2025租赁公寓合同

2025租赁公寓合同本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的公寓（以下简称“租赁公寓”）的所有权，并同意将该公寓出租给乙方；乙方愿意承租该公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁公寓位于，具体房号为，建筑面积为平方米。公寓的现状和设施设备以本合同签署之日的实际情况为准，乙方已现场查看并确认无误。1.2公寓内的设施设备包括但不限于：（如：床、衣柜、书桌、厨房设备、空调、洗衣机、热水器等）。如乙方需要额外的设施设备，应与甲方另行协商并签订补充协议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥），不含税。租金的支付方式为（如：银行转账、支付宝、微信等）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.2租金按支付（如：月付、季度付、半年付等），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。首次租金于本合同签订之日起日内支付。3.3租赁期间，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行了本合同项下的义务，甲方应在日内一次性无息退还押金。4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。扣除后，押金不足以覆盖损失或违约金的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证租赁公寓的合法性，具备完整的所有权或合法出租权。5.1.2甲方应按照本合同约定，按时将租赁公寓交付乙方使用，并保证其处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁公寓进行定期检查，以确保其设施设备的正常运行。检查时，甲方应提前日通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁公寓及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.2.3乙方不得擅自改变租赁公寓的结构、用途或进行装修。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、垃圾费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。5.2.5乙方不得在租赁公寓内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得从事任何影响他人正常生活的活动。5.2.6乙方不得将租赁公寓转租、转借或以其他方式交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如果甲方因正当理由需要提前收回租赁公寓，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离，并结清相关费用。甲方应根据乙方的实际使用时间退还部分租金和押金，具体退还金额由双方协商确定。6.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金（具体金额为），经甲方同意后方可搬离。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在日内改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币元整（￥）的违约金。7.3甲方违反本合同约定的义务，经乙方通知后未在日内改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币元整（￥）的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年