2025关于成都国有房屋租赁合同范本

2025关于成都国有房屋租赁合同范本成都市国有房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租位于成都市区（市、县）路号的国有房屋（以下简称“租赁房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就租赁事项协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于成都市区（市、县）路号，具体房屋状况如下：房屋用途：产权性质：建筑面积：平方米（以不动产权证或有效文件为准）1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，并已取得出租该房屋的所有必要批准和授权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：甲乙双方约定采用方式支付租金（现金、转账等），具体支付时间为每月日前。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备等。4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。（3）甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方存在严重违约行为。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施设备，并不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。（2）乙方应配合甲方对租赁房屋的检查和维修工作。（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式变相转租他人，特殊情况需征得甲方书面同意。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、垃圾费、物业管理费等日常使用费用。租赁房屋的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方自行承担。6.2甲方承担租赁房屋的房屋税、土地使用税及相关政策性费用。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。7.2甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修期间若影响乙方正常使用房屋，甲方应提供临时住宿或其他合理解决方案。7.3乙方不得擅自拆改房屋结构或安装可能影响房屋安全的设施设备。第八条转租及续租8.1乙方如需转租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。转租行为不得损害甲方利益，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。8.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经协商一致后签订书面续租协议。第九条合同的变更、解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）乙方擅自转租、转借租赁房屋的；（4）乙方利用租赁房屋从事损害甲方利益或社会公共利益活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；（2）甲方提供的租赁房屋不符合安全使用条件，危及乙方人身或财产安全的；（3）非因乙方原因，租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。10.2乙方未按约定使用租赁房屋或进行转租、转借等违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方退还押金及已支付的未使用租金，并承担相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双