维修文化楼合同协议书

维修文化楼合同协议书

维修文化楼合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有文化楼需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就文化楼维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1.维修项目：文化楼整体维修，包括但不限于建筑结构加固、内外墙粉刷、屋顶防水处理、水电线路改造、门窗更换等。2.维修范围：文化楼主体建筑及附属设施，具体以双方共同确认的维修方案及清单为准。二、维修要求及标准1.乙方应按照国家现行的建筑维修规范、标准以及甲方提供的维修设计图纸和要求进行施工，确保维修质量达到合格标准。2.在维修过程中，如涉及隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。三、维修期限1.本维修工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。四、维修费用及支付方式1.维修费用：本维修工程总费用为人民币______元（大写：______________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修项目所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，除甲方书面确认的设计变更或其他增加项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付维修总费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。-进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付维修总费用的____%作为进度款，即人民币______元（大写：______________________元整）。-竣工款：工程竣工经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至维修总费用的____%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-质保金：维修总费用的____%作为质保金，即人民币______元（大写：______________________元整）。质保期届满无质量问题后____个工作日内，甲方无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付维修费用。3.协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件。4.及时向乙方提供维修所需的相关资料和文件。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.按照本合同约定的维修项目、范围、要求及标准组织施工，确保工程质量和安全。3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律和经济责任。4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程结算手续。5.在质保期内对维修工程承担质量保修责任，如出现质量问题，应及时免费进行维修处理。六、工程变更1.如甲方需要对维修工程进行变更，应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且不得影响工程进度。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前____天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后____天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成维修工程，每逾期一天，应按照维修总费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，同时承担因此给甲方造成的损失。3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______