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文档简介
亲子房屋转让合同协议书
甲方(转让方):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(受让方):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:鉴于甲方与乙方系亲子关系,甲方拥有一套位于[房屋具体地址],建筑面积为[X]平方米的房屋(以下简称“该房屋”),房屋不动产权证书号为:[证书编号]。经双方自愿、平等、友好协商,就甲方将该房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:一、转让价格双方商定,该房屋转让价格为人民币[X]元整(大写:[大写金额])。二、付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内,将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行:账户名称:账号:三、房屋交付甲方应在收到全部转让款后的[X]日内,将该房屋及相关附属设施、设备交付给乙方,并确保房屋保持交付时的良好状态。同时,甲方应向乙方提供该房屋的相关资料,包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业缴费凭证等。四、产权过户1.双方应在本合同生效后[X]日内,共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费,由[双方约定承担方,例如:双方按照国家法律法规的规定各自承担相应的税费]承担。2.在办理产权过户手续过程中,若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或产生其他问题,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的全部损失;若因乙方原因导致,乙方自行承担责任。五、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取房屋转让款。-甲方应保证对该房屋拥有完全处分权,该房屋不存在任何产权纠纷,未被查封、抵押或存在其他权利限制情况。如因甲方原因导致乙方在取得房屋产权后出现任何纠纷或问题,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。-甲方应协助乙方办理房屋产权过户、水电气等相关设施的更名过户手续。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关资料,并协助办理产权过户手续。-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让款。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的款项作为违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的款项,同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,房地产管理部门存档一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________________日
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