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文档简介

兄弟房产协议书范本合同

兄弟房产协议书甲方：______身份证号：______乙方：______身份证号：______鉴于甲乙双方为兄弟关系，就位于______（房产具体地址）的房产（以下简称“该房产”）相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，不动产权号为______，登记权利人情况为______。二、房产权益分配1.双方一致确认，甲方对该房产享有______%的权益，乙方对该房产享有______%的权益。2.上述权益分配比例不因任何后续情况变动而改变，双方各自按此比例承担与该房产相关的权利和义务。三、房产使用1.双方同意在不影响房产整体状况和对方权益的前提下，各自可合理使用该房产的相应部分。如需对房产进行整体改造、装修等重大变动，须经双方书面协商一致后方可进行，相关费用按权益比例分担。2.若一方希望将自己享有的房产权益部分出租，应提前告知对方，租金收益按权益比例分配。四、房产费用承担1.与该房产相关的物业费、水电费、维修基金等日常费用，由双方按照权益比例分担。各方应在收到缴费通知后______日内，将各自应承担的费用支付至指定账户。2.若该房产产生抵押、贷款等债务，同样按照权益比例由双方共同承担还款责任。五、房产处置1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置自己享有的该房产权益部分。如有违反，违约方应向对方支付该房产市场价值______%的违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。2.若双方一致决定出售该房产，房产出售所得款项在扣除相关税费、债务等费用后，按照双方的权益比例进行分配。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__

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