商场店铺出售合同协议书

商场店铺出售合同协议书

商场店铺出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[商场具体名称]内[店铺具体位置及编号]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意出售；乙方有意购买该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、店铺基本信息1.该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.该店铺目前经营业态为______，相关设备设施（包括但不限于货架、收银系统、空调等）一并包含在本次出售范围内。二、出售价格及付款方式1.双方商定该店铺的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在办理店铺过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。并在______日内，向银行提交贷款申请资料，办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，银行贷款金额直接支付至甲方指定账户；如贷款金额不足以支付购房款，乙方应在银行放款后______日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照乙方已付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的全部损失。四、店铺交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款（或达到合同约定的付款条件）后______日内，将该店铺及相关设备设施交付给乙方。2.交付时，双方应共同对店铺的设备设施进行清点和验收，确认无误后，办理书面交接手续。3.交付前，该店铺所产生的物业费、水电费、租金等一切费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。五、产权过户手续1.双方应在本合同生效后______日内，共同向商场管理方及相关部门申请办理店铺产权过户手续。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定各自承担；如法律法规没有明确规定的，由______方承担。2.甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需的相关证明文件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。六、商场相关事宜1.甲方应确保该店铺在出售前不存在任何未结清的费用、纠纷或其他影响乙方正常经营的问题。如有此类问题，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方应遵守商场的各项管理规定，按照商场要求开展经营活动。如因乙方违反商场规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。3.甲方应向乙方如实告知该店铺在商场内享有的各项权利和义务，包括但不限于租赁协议、广告位使用等情况。七、保密条款双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）