房屋代售合同协议书范本下载

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房屋代售合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________营业执照注册号：____________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处房屋欲出售，并愿意委托乙方代为寻找合适的买家进行销售，经双方友好协商，达成以下协议：一、委托代售房屋基本信息1.房屋地址：______________________[具体省、市、区（县）、街道、门牌号]2.房屋建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______厨______卫。3.房屋所有权证号：______________________二、委托事项甲方委托乙方为其上述房屋寻找买家，并代理甲方与买家进行洽谈、协商房屋买卖相关事宜，协助促成房屋买卖合同的签订。三、委托期限本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满，若双方未另行书面续约，则本协议自动终止。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、房屋状况说明等。2.甲方保证对委托代售的房屋拥有完全处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房屋正常交易的情况。3.在委托期间，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方安排接受潜在买家看房，提供必要的协助。4.甲方有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，并对乙方的工作提出合理建议和意见。5.若在委托期限内，甲方自行与乙方介绍的潜在买家达成房屋买卖交易，甲方仍需按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利与义务1.乙方应利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适的买家，并及时向甲方反馈潜在买家的信息和需求。2.乙方负责对潜在买家进行初步筛选和资格审查，确保潜在买家具备购买能力和购买意愿。3.乙方应妥善安排看房事宜，提前与甲方沟通看房时间，并在看房过程中维护房屋的安全和整洁。4.乙方应根据市场行情和甲方要求，为甲方提供合理的房屋销售价格建议，并在与潜在买家洽谈过程中，尽力维护甲方的利益。5.乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金。五、佣金及支付方式1.若乙方成功促成甲方与买家签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。2.佣金支付时间：在甲方与买家签订房屋买卖合同当日，甲方应一次性向乙方支付全部佣金。3.支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。账户名称：______________________开户银行：______________________银行账号：______________________六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致乙方无法正常开展工作或给乙方及潜在买家造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方在委托期限内擅自解除本协议，或未经乙方同意自行与乙方介绍的潜在买家达成房屋买卖交易，或与第三方另行委托代售房屋，甲方应按照本协议约定佣金金额的______%向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月____