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文档简介

农村车库买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的车库一处，乙方有意购买该车库，经双方平等、自愿、充分协商，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.车库的结构为[结构类型]，建成时间为[具体时间]。二、价格及付款方式1.双方商定该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在[具体付款日期]前，乙方将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）一次性支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将车库及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，车库应保持完好，水、电等设施能够正常使用，甲方应确保车库不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。四、产权转移及费用承担1.由于农村车库相关产权登记制度的特殊性，双方约定，本协议签订后，车库的实际使用权和处置权即归乙方所有。甲方应积极配合乙方办理可能涉及的相关手续（如需办理），因办理手续所产生的费用由[具体承担方]承担。2.自车库交付之日起，与该车库有关的一切费用（包括但不限于水电费、物业费等）由乙方承担；交付之前产生的相关费用由甲方承担并结清。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付车库或提供相关协助，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__

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