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文档简介

土地转让简单合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地详细地址）的土地，土地面积为__________平方米（具体以实际测量为准），土地性质为__________（如集体土地、国有土地等），现甲方愿意将该土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地转让价格乙方以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格受让甲方上述土地。二、付款方式乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；在办理土地相关变更手续前，乙方将剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。三、土地交付甲方应在收到全部转让款后__________日内，将该土地及相关附属设施（如有）交付给乙方，同时向乙方提供土地相关的权属证明文件等资料。四、权利与义务1.甲方保证对所转让的土地拥有完全处分权，该土地未设定任何抵押、担保等他项权利，不存在任何权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常取得土地权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的__________%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续，提供必要的文件和资料，所产生的相关税费由__________方承担（可约定具体承担方）。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.乙方在取得土地后，应按照法律法规及相关政策规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定的条款，应向对方支付转让款总额__________%的违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________

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