单身公寓转让合同协议书

单身公寓转让合同协议书

单身公寓转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套单身公寓，并有意转让给乙方，乙方愿意受让该单身公寓，经双方友好协商，达成如下协议：一、公寓基本信息1.该单身公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。2.公寓内包含的现有装修及附属设施设备（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该单身公寓转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）作为定金。-第二期：在办理房屋产权过户手续当日，乙方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。-第三期：在甲方将公寓交付给乙方且双方完成相关交接手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。三、定金及违约责任1.乙方支付的定金在双方履行合同后，冲抵转让款。2.若乙方未能按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。四、产权过户及费用承担1.双方应在本合同生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地相关政策的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功的，乙方应承担相应的法律责任，甲方已收取的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、公寓交付及交接1.甲方应在收到第二期转让款后的[X]个工作日内，将单身公寓及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓的现状进行查验，并办理相关交接手续，签署交接清单。2.自交付之日起，公寓的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担；交付前产生的上述费用由甲方结清。六、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取转让款。-甲方应保证对该单身公寓拥有完全处分权，保证该公寓不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，未被查封、抵押等，否则甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。-甲方应按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续及公寓交付手续。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并在办理完产权过户手续后，依法享有该单身公寓的所有权。-乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。-乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续及公寓交付手续。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准