装修改造工程合同协议书

装修改造工程合同协议书

装修改造工程合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方进行装修改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及做法：详细装修改造内容及施工做法见附件《装修改造工程预算表》及《装修改造工程设计图纸》。3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体甲方提供材料清单见附件）。4.工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总工期：______天二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为双方认可的固定价格，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。2.支付方式：-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。-工程进度款：工程施工进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-竣工验收款：工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-质量保证金：工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写______元整）。质保期届满无质量问题后______日内，甲方一次性无息支付给乙方。三、施工图纸双方同意施工图纸采取下列第______种方式提供：1.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份（见附件），设计费用（大写______元整），由______方支付（此费用不在工程价款内）。2.甲方自行提供施工图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份（见附件）。四、甲方义务1.开工前______天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2.办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工期间的顺利进行。3.按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。4.负责协调乙方与物业管理公司之间的关系，协助乙方办理施工人员出入证等相关事宜。五、乙方义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期、保质完成本合同约定的工程内容。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。妥善保护好施工现场的家具、陈设及其他物品，如有损坏，应照价赔偿。3.按照甲方提供的施工图纸或做法说明进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自改动工程设计。4.在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。5.负责对施工人员进行安全教育及管理，承担因乙方施工人员原因造成的安全事故责任及损失。六、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议（见附件），同时调整相关工程费用及工期。变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.因甲方提出变更导致工程费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工程变更而增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。七、材料供应1.乙方应按照附件《装修改造工程预算表》中约定的品牌、规格、型号采购材料、设备，如乙方采购的材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方所提供的材料、设备应按时供应到施工现场，如因甲方材料供应不及时导致工程延误，工期相应顺延。3.甲乙双方所提供的材料、设备均应经对方验收合格后方可使用。如一方对对方提供的材料、设备有异议，应及时通知对方协商解决。八、工程质量及验收1.本工程质量应达到国家或行业规定的合格标准，双方对工程质量有争议时，可申请由具有相关资质的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。3.验收合格后，双方应办理验收、移交手续。如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，直至达到合格标准，修复费用由乙方承担，同时工期相应顺延。九、质保期及售后服务1.本工程质保期为自竣工验收合格之日起______个月。质保期内乙方应承担工程质量问题的免费维修责任。2.质保期内如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______个工作日内到达现场进行维修。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取合理的材料及人工费用。十、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金，逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方认可后工期相应顺延。3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍达不到质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的全部损失。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___