房屋装修维修合同协议书

房屋装修维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行装修维修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、装修维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋户型：______室______厅______厨______卫二、装修维修范围及内容乙方按照甲方要求，对上述房屋进行以下装修维修工作（具体装修维修内容及要求见附件清单）：[详细列出装修维修的各个项目，如墙面翻新、地面瓷砖更换、水电改造等]三、装修维修期限1.本合同装修维修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。四、装修维修费用及支付方式1.本次装修维修费用总计人民币______元（大写：______元整）。此费用包含但不限于人工费用、材料费用、运输费用、管理费用及乙方应缴纳的各项税费等所有费用。2.支付方式：-合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-装修维修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-装修维修工程全部完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余装修维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。五、材料供应1.乙方负责采购装修维修所需的材料，材料的品牌、规格、型号、质量等应符合国家相关标准及甲方要求（具体材料清单见附件）。乙方采购的材料进场时，应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。2.若甲方对乙方采购的材料有异议，乙方应提供材料的合格证明文件，并配合甲方进行检验。如材料经检验不合格，乙方应负责更换合格材料，并承担由此造成的一切损失。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家现行的建筑装修装饰工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修维修工程质量达到合格标准。2.装修维修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方默认工程合格。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对装修维修工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。3.甲方应在开工前向乙方提供房屋的相关资料，并协助乙方办理相关施工手续。4.甲方应负责协调邻里关系，确保乙方施工过程中不受干扰。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付装修维修费用。2.乙方应按照本合同约定的装修维修范围、内容、期限及质量标准进行施工，确保工程质量和安全。3.乙方应遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料及施工现场的物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。5.乙方应在装修维修工程竣工后，向甲方提供装修维修工程的相关资料，并对工程质量保修______年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修维修期限完成工程，每逾期一日，应按照装修维修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修维修费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的材料不符合国家相关标准或甲方要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此造成的一切损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修维修费用总额的______%向甲方支付违约金。4.若因乙方原因导致装修维修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修维修费用总额的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。