租赁增加协议书

租赁增加协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因业务发展需要，欲增加租赁甲方的相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁增加事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务的详细描述（一）租赁标的物1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。房屋内包含[列举屋内主要设施设备，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及数量]等]。2.场地位于[场地具体地址]，占地面积为[X]平方米，场地性质为[土地性质，如工业用地、商业用地等]，场地现状为[描述场地现状，如平整、有部分建筑物等]。（二）租赁服务1.物业服务甲方负责提供的物业服务包括但不限于：房屋及场地的清洁卫生服务，每周[X]次；公共区域的绿化养护，每月[X]次；安全保卫服务，[详细说明安保措施及人员配备情况，如24小时值班、配备[X]名安保人员等]。2.设备维护服务对于租赁标的物内的[列举需要维护的主要设备，如电梯[品牌及型号]、消防设备等]，甲方提供定期维护服务，维护周期为每[X]月一次，确保设备正常运行。二、租赁期限本次租赁增加的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照建筑面积计算，每平方米每月租金为人民币[X]元。2.场地租金每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照占地面积计算，每平方米每月租金为人民币[X]元。3.物业服务费用每月物业服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），包含在租金内。4.设备维护服务费用每月设备维护服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方另行支付给甲方。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金及设备维护服务费用。租金及费用支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。负责对租赁标的物及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。按照约定提供物业服务，保障租赁区域内的环境卫生、安全秩序等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或享受相关服务。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责租赁标的物内部的设施设备维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，并清理干净租赁区域内的物品。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定履行物业服务或设备维护服务义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照未履行服务费用的[X%]向乙方支付违约金。3.在租赁期限内，如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方退还已支付的不合理费用。甲方应按照多收费用的[X倍]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方立即恢复原状，支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁标的物进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行整改，费用由乙方承担。4.若乙方未按照约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X‰]向甲方支付占有使用费。乙方应承担租赁标的物逾期交还期间的维修、保养等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具