退租交接协议书

退租交接协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现租赁期限届满或双方协商一致提前终止租赁关系，甲乙双方经友好协商，就房屋退租交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施设备包括但不限于：电器设备：[列举电器名称及数量，如电视机[X]台、冰箱[X]台、空调[X]台等]家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套、餐桌[X]张等]其他设施：[如热水器、洗衣机、抽油烟机等，如有特殊设施设备需详细说明]2.附属设施该房屋附属设施包括但不限于房屋外的停车位[X]个、房屋内的水电设施、燃气设施、网络设施等。停车位位于[停车位具体位置]，仅供乙方在租赁期间使用，退租时乙方应确保停车位无损坏且无欠费。水电设施：甲方已安装独立的水电表，乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费。水电表读数如下：水表读数为[X]立方米，电表读数为[X]度。燃气设施：燃气表读数为[X]立方米，乙方应在退租前结清燃气费用，并确保燃气设施正常使用，无损坏。网络设施：乙方自行办理的网络服务，退租时应自行办理注销手续，如因乙方未及时注销导致甲方产生额外费用，乙方应承担全部责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退房屋，并完成交接手续。有权检查房屋及附属设施设备的状况，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。2.义务应向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料，如房屋产权证明、水电燃气开户信息等。在乙方按照本协议约定完成交接手续后，应按照约定退还乙方租赁保证金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金。在完成房屋及附属设施设备的交接手续后，有权要求甲方出具书面的交接证明。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、停车费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。在腾退房屋时，应清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁卫生。三、交接程序1.提前通知乙方应在租赁期限届满或提前终止租赁关系前[X]天书面通知甲方办理退租交接手续，并明确告知甲方预计腾退房屋的时间。2.现场检查双方约定在[具体日期和时间]进行房屋及附属设施设备的现场检查。甲方应携带房屋及附属设施设备的相关资料，乙方应安排专人陪同甲方进行检查。3.填写交接清单双方根据现场检查情况，共同填写《退租交接清单》（以下简称"清单"），清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。对于存在损坏或缺失的项目，应在清单中注明，并由双方签字确认。4.费用结算乙方应在交接前结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供费用结算清单及相关票据。甲方在确认费用结清后，应在清单上签字确认。5.钥匙交接乙方应将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）全部交还给甲方，并在清单上注明钥匙数量及对应的锁具。6.书面交接证明双方完成上述交接程序后，甲方应向乙方出具书面的交接证明，确认乙方已按照本协议约定完成房屋及附属设施设备的交接手续。交接证明应包括房屋交接日期、交接内容、双方签字等信息。四、费用结算与支付1.租金结算乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，结清租赁期间的租金。租金结算截止日期为[实际腾退日期]，如乙方存在逾期支付租金的情况，应按照本协议约定支付逾期违约金。2.水电费、燃气费结算乙方应在退租前自行到相关部门查询并结清租赁期间产生的水电费、燃气费。水电费、燃气费的结算以实际使用量为准，按照相关部门规定的收费标准计算。乙方应向甲方提供水电费、燃气费的缴费凭证，以便甲方核实。3.物业费结算乙方应按照与物业服务公司签订的物业服务合同约定，结清租赁期间的物业费。如乙方未按时支付物业费，导致甲方承担连带责任的，乙方应向甲方支付相应的费用及利息。4.停车费结算如乙方使用了甲方提供的停车位，应按照约定的停车费标准结清租赁期间的停车费。停车费结算截止日期为[实际腾退日期]，乙方应向甲方提供停车费的缴费凭证，以便甲方核实。5.其他费用结算乙方在租赁期间如有其他应承担的费用，如房屋维修费用、违约金等，应在退租前全部结清。五、租赁保证金退还1.乙方在按照本协议约定完成房屋及附属设施设备的交接手续，结清所有费用，并无任何违约行为后，甲方应在[X]个工作日内将租赁保证金全额退还给乙方。租赁保证金金额为人民币[X]元。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的租赁保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。扣除后的租赁保证金如有剩余，甲方应在上述期限内退还给乙方；如扣除后的租赁保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行支付差额部分。六、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额部分。如乙方擅自拆除、损坏房屋及附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用；如无法修复或恢复原状的，乙方应按照重置价格进行赔偿。如乙方未按照本协议约定清理房屋内的个人物品，导致甲方无法正常接收房屋或产生额外清理费用的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的所有费用。2.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定退还租赁保证金或出具书面交接证明，每逾期一日，应按照租赁保证金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，