财产管理协议书

财产管理协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体财产名称及详细情况描述]等财产，为了实现财产的合理管理与有效利用，保障财产的安全与保值增值，甲方愿意将其财产委托给乙方进行管理；乙方具备专业的财产管理能力和经验，愿意接受甲方的委托并提供相应的管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.委托管理的财产范围不动产：包括位于[不动产详细地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，该房产目前的使用状况为[自用/出租等]。动产：包括但不限于机器设备（如[设备名称及型号]）、交通工具（如[车辆品牌及型号]）、办公设备（如电脑、打印机等）、库存商品（详细清单见附件）等。资金：甲方委托乙方管理的资金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该资金来源为[自有资金/其他来源]。2.管理服务内容财产运营管理对于出租的不动产，乙方负责寻找合适的租户，签订租赁合同，收取租金，并定期对房产进行检查维护，确保房产的正常使用。对于动产中的机器设备，乙方负责制定合理的使用计划，安排定期保养和维修，提高设备的使用寿命和运行效率；对于交通工具，负责日常调度、维护保养及安全管理；对于办公设备，负责合理分配使用，及时更新维护，确保办公的正常进行；对于库存商品，负责库存管理，包括盘点、出入库登记等，保证库存的准确性和安全性。财务管理对甲方委托管理的资金进行专户管理，建立独立的财务账目，按照国家财务制度和相关法律法规进行核算。定期向甲方提供资金收支报表，详细说明每笔资金的收入来源和支出用途，确保资金使用的透明度。根据甲方的财务目标和风险承受能力，制定合理的投资计划，在确保资金安全的前提下，实现资金的保值增值。投资范围包括但不限于银行存款、国债、基金、理财产品等，具体投资方案需经甲方书面同意后实施。风险管理对甲方财产面临的各类风险进行识别、评估和监控，包括市场风险、信用风险、操作风险等。制定相应的风险应对措施，如购买财产保险、进行套期保值等，降低风险对财产的不利影响。定期向甲方汇报风险管理情况，及时告知可能影响财产安全和价值的重大风险因素。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解财产管理的详细情况，包括财产运营状况、资金收支情况、投资收益情况等，乙方应定期向甲方提供相关报告。有权对乙方的管理工作进行监督，提出意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。当乙方的管理行为违反法律法规或本协议约定，损害甲方利益时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的财产信息，包括但不限于财产的产权证书、购置合同、财务状况等相关资料，并对资料的真实性负责。按照本协议约定及时向乙方支付管理费用。协助乙方办理与财产管理相关的手续，如房产过户、设备登记等，并提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据财产管理的需要，有权要求甲方提供相关资料和信息，并在合理范围内对财产进行管理和处置。在法律法规允许的范围内，依据本协议约定独立开展财产管理工作，不受甲方非法干涉。2.义务按照国家法律法规和本协议约定，认真履行财产管理职责，确保财产的安全、完整和保值增值。建立健全财产管理制度，规范管理流程，加强内部监督，防范管理风险。定期向甲方汇报财产管理情况，提交详细的工作报告和财务报表，接受甲方的监督检查。保守甲方的商业秘密和财产信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自将甲方财产委托给第三方管理。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准对于不动产管理，乙方按照每月租金收入的[X]%收取管理费用；对于动产管理，根据不同类型动产的管理难度和工作量，按照每年[具体金额]元收取管理费用；对于资金管理，乙方按照投资收益的[X]%收取管理费用。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/当季/当年的管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到管理费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停财产管理服务，直至甲方支付完毕管理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行财产管理职责，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为限，包括但不限于财产价值的减少、可得利益的损失等。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的管理费用总额的[X]%向对方支付违约金。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，