景观亭承包合同协议书

景观亭承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设景观亭一座，乙方具备相关景观亭建设承包资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将景观亭建设工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[景观亭具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求景观亭主体结构采用[具体结构类型，如钢筋混凝土结构、木结构等]，确保结构安全稳固，符合建筑工程相关安全标准。亭身外立面材质选用[具体材质名称，如防腐木、石材、金属雕花板等]，颜色及纹理应符合甲方提供的设计效果图要求，具备良好的耐久性和美观性。亭顶采用[具体形状及材质，如琉璃瓦顶、木质歇山顶等]，确保防水、排水性能良好，无渗漏现象。内部地面铺设[具体地面材料，如大理石、地砖等]，平整度误差不超过[具体毫米数]，并进行适当的防滑处理。安装[具体数量及规格]扇门窗，门窗材质为[具体材质，如断桥铝、木质等]，应具备良好的密封性、隔音性和安全性，开启灵活，关闭严密。按照设计要求设置照明系统，灯具选用[具体品牌及型号]，保证景观亭在夜间具备良好的照明效果，同时应符合节能标准。配备必要的座椅、栏杆等附属设施，座椅材质为[具体材质，如木质、皮质等]，栏杆高度及间距应符合安全规范要求。4.工程规模：景观亭占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，层数为[具体层数]层。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本景观亭建设工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械及其他相关费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观亭主体结构完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观亭全部工程完工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改直至达到合同要求。义务向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的相关证件和手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。义务严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换零部件，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工程工期1.本工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方确认的施工进度计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收申请后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方逾期完工，按照本合同约定的工期延误违约金标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。乙方不得将本工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商