退还租金协议书

退还租金协议书甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[房屋地址或其他租赁标的物详细地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方已支付租金的退还事宜达成如下协议：一、租赁标的物及相关情况1.租赁标的物：乙方承租甲方位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体租赁物类型]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.已支付租金情况：乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付了截至[退款起始日期]的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式退还相关租金。有权对乙方提交的退款申请及相关材料进行审核。2.义务按照本协议约定向乙方退还租金。自本协议生效之日起，妥善保管与租赁相关的各类文件资料，以备后续可能的查询或核实。在退还租金过程中，如涉及向第三方支付相关款项（如有），应及时履行支付义务，确保退款流程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额退还租金。有权在甲方未按照本协议约定履行退款义务时，通过合法途径维护自身权益。2.义务向甲方提交真实、有效的退款申请，并提供与原租赁合同相关的证明材料（如租金支付凭证、租赁合同原件等）。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理租金退还手续，包括但不限于签署相关文件、提供银行账户信息等。在甲方退还租金后，向甲方出具收款凭证，并保证所提供信息真实有效。三、租金退还金额及方式（一）退还金额经双方核算，甲方应退还乙方租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该金额系根据原租赁合同约定及实际租赁使用情况，按照以下方式计算得出：1.乙方已支付租金总额为人民币[X]元。2.按照原租赁合同约定及实际租赁期限计算，乙方实际应支付租金为人民币[X]元。3.已支付租金总额减去实际应支付租金后的差额，即为甲方应退还乙方的租金金额，即人民币[X]元。（二）退还方式甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述应退还租金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________开户名：__________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还全部应退租金及相应违约金。违约金金额为未退还金额的[X%]。2.若甲方在退还租金过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方提交的退款申请及相关证明材料存在虚假信息，甲方有权拒绝退还租金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因核实材料真实性所产生的费用、因处理退款事宜导致的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理租金退还手续，导致退款延迟或无法完成的，乙方应承担全部责任。每逾期一日，乙方应按照应退租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已退还租金金额的[X%]作为违约金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______