汽修俱乐部转租协议书

汽修俱乐部转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与汽修俱乐部的原房东签订了租赁合同，现甲方有意将该汽修俱乐部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就汽修俱乐部转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租的汽修俱乐部位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.俱乐部内现有汽修设备及工具（详见附件一：设备清单），包括但不限于各类维修工具、举升机、烤漆房、四轮定位仪、电脑诊断仪等，乙方应按照设备清单进行清点接收。3.俱乐部目前经营汽车维修、保养、美容等相关服务，拥有一定数量的固定客户资源（客户信息清单详见附件二），乙方有权在本协议约定范围内继续使用该客户资源。4.俱乐部所使用的水、电、气等能源供应设施齐全，乙方应按照国家规定及原租赁合同的约定，合理使用并承担相应费用。二、转租期限1.本转租协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与原房东重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。3.甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在转租期限届满或本协议提前终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对汽修俱乐部的使用情况。在转租期限内，甲方有权使用俱乐部内属于甲方的设备及物品（如有）。2.义务保证其有权将汽修俱乐部转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。确保转租的汽修俱乐部符合法律法规及相关行业标准，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。在转租期限内，协助乙方与原房东沟通协调，确保乙方能够正常使用俱乐部。负责处理与原租赁合同相关的事宜，如因原租赁合同产生的纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用汽修俱乐部及相关设备、工具和客户资源。有权要求甲方协助处理与原房东的沟通协调事宜。对俱乐部的经营管理有自主决定权，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照原租赁合同的约定及相关法律法规的规定，合理使用汽修俱乐部及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。负责俱乐部的日常经营管理，承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，维护俱乐部的良好形象。在转租期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将俱乐部及相关设备、工具等完好无损地交还给甲方。如造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将汽修俱乐部再次转租给第三方。六、维修与保养1.在转租期限内，乙方负责汽修俱乐部及其设备、工具的日常维修与保养，确保其正常运行。2.对于俱乐部内的大型设备及设施，如出现重大故障或需要进行较大规模维修的，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行处理。维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。3.租赁期间，乙方应定期对俱乐部进行清洁和安全检查，消除安全隐患。如因乙方未履行上述义务导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。七、保险1.乙方应自行购买在租赁期间内与汽修俱乐部经营相关的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以确保在发生意外事故或其他损失时能够得到相应赔偿。2.乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提供给甲方备案。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若乙方擅自改变汽修俱乐部的用途、损坏俱乐部设施设备或未经甲方书面同意将俱乐部再次转租给第三方的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双