房屋占用费收缴协议书

房屋占用费收缴协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（房屋占用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方未经甲方同意，占用了甲方所有/管理的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.房屋占用情况乙方自[占用起始日期]起开始占用该房屋，未经甲方许可，擅自改变房屋用途为[实际用途]，并在房屋内进行了[具体的使用行为描述，如布置家具、开展经营活动等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋占用费。甲方有权随时要求乙方停止占用房屋，并将房屋恢复原状。如乙方的占用行为给房屋造成损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或管理权。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或管理依据等资料（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付房屋占用费及履行其他义务的前提下，乙方有权在本协议约定的占用期限内使用该房屋。2.义务乙方应按照本协议约定的金额、方式和时间向甲方支付房屋占用费。乙方应在本协议终止或解除后，立即停止占用房屋，并将房屋腾空交还给甲方，同时保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。乙方在占用房屋期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。如因乙方使用不当造成房屋损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、房屋占用费的支付1.费用标准乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占用费。该费用包含乙方占用房屋期间的场地使用费用等一切相关费用，甲方不再另行收取其他费用（如有特殊约定除外）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月房屋占用费以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.逾期支付责任若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的房屋占用费及违约金，同时乙方应按照房屋占用费总额的[X%]向甲方支付损害赔偿金。四、房屋的交还1.在本协议终止或解除后[X]日内，乙方应将房屋腾空，并清理房屋内的物品，将房屋恢复至占用前的状态（正常损耗除外）。2.乙方交还房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应向甲方提交房屋交还清单，经甲方验收确认后，视为乙方已完成房屋交还义务。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋占用费、未按时交还房屋或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定支付违约金和损害赔偿金。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。甲方有权采取法律措施追讨欠款及追究乙方的违约责任，由此产生的一切费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方按照本协议约定交还房屋并支付全部费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签