财产保护协议书

财产保护协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定的财产需要保护，乙方具备提供财产保护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方财产保护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）财产范围1.不动产：位于[不动产详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋，房屋所有权证号为[具体证号]，用途为[居住/商业等]。该不动产内部装修风格为[详细描述装修风格]，包含[列举主要装修设施，如高档木质地板、豪华水晶吊灯等]。2.动产贵重物品：包括但不限于总价值为人民币[X]元的各类珠宝首饰，具体有[详细列举珠宝名称、品牌、规格等，如钻石项链（卡地亚，重量[X]克拉）、翡翠手镯（糯种，颜色[详细描述]）等]；价值人民币[X]元的名人字画，如[作者姓名及作品名称，如张大千的《山水图》等]。设备设施：价值人民币[X]元的生产设备，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，主要用于[生产产品或提供服务的描述]，目前放置于[设备存放地点]；价值人民币[X]元的办公设备，如高性能电脑（品牌及配置详细描述，如戴尔XPS系列，CPU[具体型号]，内存[X]GB等）、专业打印机（型号及功能描述，如惠普LaserJetProMFPM428fdw多功能打印机）等，分布于甲方位于[办公地点详细地址]的各个办公区域。（二）服务内容1.安全保卫服务乙方将在甲方财产所在地设立专门的安保岗位，安排专业安保人员[X]名，实行[X]小时不间断值班制度。安保人员需具备良好的身体素质和职业道德，经过严格的专业培训，熟悉安全防范知识和技能。安保人员负责对进入甲方财产区域的人员、车辆进行严格盘查和登记，严禁未经授权的人员和车辆进入。对可疑人员和异常情况及时进行报告和处理，确保财产区域的人员和车辆安全。在财产区域内进行定时巡逻，巡逻周期为每[X]小时一次，巡逻路线覆盖所有重点区域和关键部位。巡逻过程中，安保人员需检查门窗是否关闭、锁具是否完好、消防设施是否正常等，发现问题及时记录并报告。2.监控系统维护服务乙方负责对甲方财产区域内现有的监控系统进行日常维护和管理，确保监控设备24小时正常运行。监控系统覆盖范围包括但不限于建筑物出入口、内部通道、重要房间、停车场等区域，监控摄像头数量为[X]个，具备高清画质、夜视功能等。定期对监控设备进行检查、清洁和保养，每月至少进行一次全面的设备巡检，及时发现并排除设备故障。对监控数据进行定期备份，备份周期为每[X]天一次，确保数据的安全性和完整性。在监控系统出现故障时，乙方需在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，如因特殊原因无法及时修复，需采取临时应急措施，保证监控系统的部分功能正常使用。3.消防安全服务协助甲方建立健全消防安全管理制度，制定火灾应急预案，并定期组织甲方员工进行消防安全培训和演练，培训每年不少于[X]次，演练每半年不少于[X]次。对甲方财产区域内的消防设施和器材进行定期检查和维护，确保消防设施完好有效。消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等。检查周期为每月一次，对发现的问题及时进行维修和更换。在火灾发生时，乙方安保人员应按照应急预案迅速组织人员疏散，并及时拨打火警电话报警，配合消防部门进行灭火和救援工作。火灾扑灭后，协助甲方进行火灾事故调查和损失评估。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供财产保护服务，监督乙方服务质量，并对乙方服务提出意见和建议。对乙方安保人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。在乙方违反本协议约定或未履行服务义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供财产的详细信息，包括但不限于财产的位置、性质、价值、现状等情况，确保乙方能够全面了解财产状况，以便制定合理的保护方案。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如提供安保人员办公场所、监控设备存放空间等。遵守国家法律法规以及乙方制定的与财产保护相关的管理制度，不得从事任何违法违规行为，影响乙方正常履行服务义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据财产保护工作的实际需要，有权要求甲方提供相关协助和配合，如获取财产的更多信息、调整安保人员工作安排等。在甲方未按照本协议约定支付服务费用或严重干扰乙方正常工作秩序时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、专业的财产保护服务。加强对安保人员的管理和培训，确保安保人员具备良好的业务素质和服务意识，遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报财产保护工作情况，每月至少提交一次书面工作报告，内容包括工作进展、存在问题及解决方案等。妥善保管甲方财产信息，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。在服务过程中因乙方原因导致甲方财产损失的，应依法承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。2.服务费用包含乙方提供安全保卫服务、监控系统维护服务、消防安全服务等各项费用，以及乙方员工的工资、福利、培训费用、设备维护费用、税费等所有与服务相关的费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________银行账号：________________（三）费用调整1.如因市场行情变化、物价波动、服务内容增加或减少等原因需要调整服务费用的，乙方应提前[X]个月书面通知甲方。2.经双方协商一致后，签订补充协议对服务费用进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务，如甲方未提供必要的协助和配合、擅自改变财产状况等，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方违反国家法律法规或乙方制定的与财产保护相关的管理制度，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供财产保护服务，乙方应采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方安保人员因故意或重大过失给甲方财产造成损失的，乙方应照价赔偿。3.乙方未妥善保管甲方财产信息，导致甲方商业秘密或个人隐私泄露的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自解除本协议或擅自停止服务的，应退还甲方已支付的未履行期间的服务费用，并按照已支付服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财产信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，以专人送达、挂号信、特快专递等方式发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如通过特快专递方式发送的，以特快专递回执