孵化器服务合同协议书

孵化器服务合同协议书甲方（孵化器运营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有专业的孵化器服务设施和资源，乙方有意愿入驻甲方的孵化器并接受相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方孵化器事宜达成如下协议：一、定义与解释1.孵化器：指甲方运营管理的，为创业企业提供办公场地、设备设施、创业辅导、投融资对接等一系列服务的综合性平台。2.孵化服务：包括但不限于提供办公场地、办公设备设施、物业服务、创业培训与咨询、项目推广与对接、投融资服务等内容，具体服务内容以本协议及附件约定为准。3.入驻期限：指乙方依据本协议约定使用甲方孵化器服务的期间。二、服务内容及标准（一）办公场地提供1.甲方为乙方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的办公场地（以下简称"场地"）。该场地仅作为乙方办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.场地内配备基本的办公设施，包括但不限于办公桌椅、文件柜、网络接口等。甲方应确保所提供的设施能正常使用，并定期进行维护和维修。3.甲方负责提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安保、水电供应等。物业服务标准应符合国家及当地相关规定，并满足乙方正常办公需求。（二）创业培训与咨询1.甲方定期组织各类创业培训课程，内容涵盖企业管理、市场营销、财务管理、技术创新等方面，乙方有权免费参加。2.甲方为乙方提供创业咨询服务，乙方可就企业发展过程中遇到的问题向甲方咨询，甲方应安排专业人员给予解答和建议。（三）项目推广与对接1.甲方利用自身资源和平台，为乙方的项目提供推广机会，包括但不限于参加各类创业活动、展示会等，协助乙方提升项目的知名度和影响力。2.甲方积极为乙方对接投融资机构、上下游企业等资源，促进乙方业务合作与发展。（四）投融资服务1.甲方协助乙方整理融资计划书，为乙方提供融资渠道信息，并协助乙方与潜在投资人进行初步沟通。2.若乙方有融资需求且符合甲方相关规定，甲方可推荐乙方参加甲方组织的投融资对接会或向合作的投资机构重点推荐乙方项目。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取服务费用。有权对乙方使用场地及设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度采取相应措施。有权根据孵化器整体运营情况及相关规定，对服务内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供优质、全面的孵化服务，确保服务质量达到或优于行业平均水平。维护孵化器的正常运营秩序，保障乙方在安全、舒适的环境中办公。保守乙方商业秘密及其他机密信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。协助乙方解决在孵化器内遇到的与运营相关的问题，为乙方提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的各项服务。有权对甲方的服务质量提出意见和建议，要求甲方改进服务。在符合甲方规定的前提下，有权优先参加甲方组织的各类创业活动、项目对接会等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付服务费用。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，文明办公，爱护甲方提供的场地、设施设备等。如实向甲方提供企业运营及项目相关信息，不得隐瞒或虚报。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用。积极配合甲方开展各项服务活动，如参加培训课程、项目对接活动等。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方应向甲方支付的服务费用包括场地租金、设施设备使用费、物业服务费用、培训咨询费等，具体费用标准如下：场地租金：每月[X]元，按季度支付。设施设备使用费：每月[X]元，按季度支付。物业服务费用：每月[X]元，按季度支付。培训咨询费：每年[X]元，在协议签订后[X]个工作日内一次性支付。2.上述服务费用合计每月[X]元，每季度共计[X]元。甲方有权根据市场情况及运营成本变化，在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对服务费用标准进行适当调整。（二）支付方式乙方应在每季度首月的[X]日前，将本季度服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。五、入驻期限与续租（一）入驻期限本协议入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租1.乙方如需续租，应在本协议期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。2.甲方在收到乙方续租申请后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，双方应另行签订续租协议；如审核不通过，甲方应书面通知乙方并说明理由。3.在续租协议签订前，双方的权利义务仍按照本协议执行。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未使用的服务费用，同时按照未履行服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方机密信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务直至乙方支付全部费用及违约金，并可解除本协议，要求乙方支付已使用服务期间的费用及违约金，同时乙方应按照未履行服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自改变场地用途、转租转借场地、隐瞒虚报信息等，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度处以[X]元至[X]元的罚款。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照未履行服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准