大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块

二〇二五年一月 2 2 2 4 8 8 11前言大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块位于黑龙江省大庆市高新区安萨），大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块原为建设用地，大庆高新技术产活动可以结束，并编制完成《大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块土壤污 22概述根据委托单位的要求，对大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块土壤污），确地块历史用途，识别地块是否存在污染，2.2调查工作程序本次地块调查包含第一阶段地块土壤污染状况调查。 3周围区域的现状与历史情况，区域的地质、所在地或熟悉地块的第三方，如相邻地块的工③访谈方法：可采取当面交流、电话交流、电子或书面综上，本次地块土壤污染状况调查的工作内容与程 4图2.2-1本次地块土壤污染状况调查的工作内容与程序图2.3调查范围和内容大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块位于大庆市高新区安萨路北侧、规划可建设用地面积为77111.01m2。本地块为建设用地和空地。地块界址点坐标见表表2.3-1大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块界址点坐标界址点编号XY经度°E纬度°NJ15159068.81342435860.585125.1703780946.565600015J25159017.81342436067.562125.1731585246.56513526J35158962.3274246053.878125.1729879446.56464075J45158947.37242436113.830125.1737689646.56451044J55158784.54142435789.674125.1730352246.56238034J65158784.54142435789.674125.1694650446.56297545面积77111.01m2表2.3-2大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块拐点坐标拐点编号XY经度°E纬度°N15159068.81342435860.585125.1703780946.5656000125159017.81342436067.562125.1731585246.5651352635158962.3274246053.878125.1729879446.5646407545158947.37242436113.830125.1737689646.5645104455158784.54142435789.674125.1730352246.5623803465158784.54142435789.674125.1694650446.56297545 6A调查地块图2.3-1本次调查地块地理位置7图2.3-2本次调查地块范围图 82.4调查依据）；）；）；）；（3）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告202.5调查方法块环境调查的技术规范，以《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）为依据，组织实施本次地块土壤污染状况调查工作。 9），论，并针对当前结论进行不确定性分析，提 3地块概况3.1区域环境概况大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块位于黑龙江省大庆市高新区安萨 大陆度K在76.2～81.0之间（远大于50），为典型的大陆性气候。由于气候的大陆性表3.1-1大庆市主要气候资料统计结果表统计项目统计值统计项目统计值多年平均气温4.2℃多年平均年降雨量400-550mm累年极端最高气温39.8℃多年日照时数2600-2900h累年极端最低气温-39.2℃多年平均风速3.8m/s多年主导风向西北风、偏南风程在145-148m之间，地表径流条件较差。该场地地貌单元属松嫩二江冲积一级阶地，本次污染状况调查参考2023年7月大庆高新区庆新工程勘察有限责任公司编制的 ①素填土：黄褐色-黑褐色，以黏性土为主，局部含有粉细砂及少量碎石子等，含①1耕土：黑褐色，以黏性土为主，含植物根茎及有机质等，结构松散，欠压密，②粉质黏土：黄褐色-褐黄色，可塑，土质不均匀，夹粉土、粉砂，局部粉土、粉②1粉质黏土：灰色-黄灰色，可塑，局部土②3粉砂：黄色，稍密，饱和，颗粒均一，级配差，主要矿物成份由石英、长石组③粉质黏土：黄褐色-褐黄色，软塑，土质不均匀，含粉砂颗粒，中-高压缩性，干④粉质黏土：灰色-褐灰色，可塑，土质较均匀，含氧化铁，中压缩性，干强度中⑤黏土：灰色-褐灰色，可塑，土质均匀，含氧化铁及钙质斑点，中压缩性，干强⑤1粉质黏土：灰色，可塑，土质偏软，土质较均匀，含有机质斑点，中压缩性，干强度中等，韧性中等，稍有光滑，无摇振⑦黏土：褐灰色-灰褐色，硬塑，土质均匀，含氧化铁及钙质，中压缩性，干强度 ⑦1黏土：褐灰色，可塑，土质均匀，中压缩性，干强度高，韧性高，有光滑，无⑧黏土：灰褐色-褐灰色，可塑，土质均匀，含氧化铁，中压缩性，干强度高，韧⑨黏土：黄褐色-灰褐色，硬塑，土质均匀，结构致密，含铁锰斑点及钙质结核，⑨1黏土：灰色，可塑，土质均匀，中压缩性，干强度高，韧性高，有光滑，无摇b）第四系中更新统林甸组孔隙承压水 不发育或缺失，因此在长垣东部龙凤区至卧里屯一带为主要开采目的层。该层分布广，b）白垩系四方台组、嫩江组裂隙孔隙承压水分布于大庆长垣顶部及东北部地区。含水层岩性为粉砂岩，细砂岩。顶板埋深60-80m，单井涌水量100－1000m3/d，地下水化学类型为低矿化度重碳酸钠型。受构造侧向径流排泄：区域地下水通过同一含水层），（2）草甸土。草甸土在全市各地均有分布，面积为25.3×108m2，占总土地面积的质积累少，黑土层较薄，仅10~30cm，养分质量分数低，有机质质 图3.1-1区域土壤类型图 后折向西南，在林甸县西部低洼沼泽地消失，与乌裕尔河形成闭流区。全长89公里，每年11月中旬至次年4月中旬为结冰期。流域大部分为农耕区，部分为低洼草地。流时，全年太阳总辐射量约为120千卡/平方厘米，年平均降水量460.3mm。平均风速松花江流域位于中国东北地区的北部，介于北纬41°42′~51°38′、东经119°内蒙古，吉林，黑龙江三省，流域面积55.68万平方公里，占黑龙江总流域面积184以下，最低气温嫩江扎兰屯附近曾达-42.6℃。流域水资源总量为880.28亿立方米，其中地表水资源量和地下水可开采量合计为851.5亿立方米。地表水资源总量为734.7亿 2.44亿m3。建成以来，保障了大庆油田、石化工业用水、城镇居民用水和农田灌溉，8个自然湖泡组成，设计库容为4.05亿m3。南引工程是以改善环境、工业用水、农田程建成以来，经过多次技术处理，周边范围 调查地块图3.1-2区域水系图 全市国家科技型中小企业300户，比上年增长42%。高新技术企业500户、增长医疗卫生。全市共有医疗卫生机构1461个，其中医院126个张，基层医疗卫生机构1685张，专业公共卫生机构170张。全年总诊疗人次1089.433.2敏感目标 表3.2-1调查范围内敏感目标一览表序号敏感目标类型方位与本地块最近距离（m）1花蔓溪谷居民区W322御书苑居民区NW523大庆市第六十九中学二部学校NW4顺峰中央学府学校NW5045玖玺首府居民区W4996融创融公馆居民区N707新城·云水湾居民区E29花蔓溪谷御书苑融创融公馆顺峰中央学府玖玺首府新城·云水湾图3.2-1敏感目标照片 地块位置敏感目标 地省级自然保护区地省级自然保护区调查地块饮用水水源地黑龙江龙凤湿 3.3地块的现状和历史），地块内现状1地块内现状2地块内现状3地块内现状4地块东侧新城·云水湾小区地块南侧蓝领之家（公寓）地块西侧花蔓溪谷小区地块北侧融创融公馆图3.3-1地块现状及周围照片 图3.3-2规划用地界线图 调查地块周边地块 本地块2024年以前为工业企业和空地，存在企业为大庆市德油力机械加工有限公年~2022年卫星影像如图3.3-4~序号年份历史情况12012年~2013年工业企业、空地22013年~2014年工业企业、空地32014年~2015年工业企业、空地42015年~2016年工业企业、空地52016年~2017年工业企业、空地62017年~2018年工业企业、空地72018年~2019年工业企业、空地82019年~2020年工业企业、空地92020年~2021年工业企业、空地2021年~2022年工业企业、空地2022年~2023年工业企业、空地2023年~2024年工业企业、空地 根据遥感卫星图可以看出，2012年调查范围地块现状为建设用地，存在生产企业，主要经营内容为金属机械加工，企业图3.3-4本地块2012年历史卫星影像图图3.3-5本地块2013年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-6本地块2014年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-7本地块2015年历史卫星影像图根据遥感卫星调查范围地块现状图3.3-8本地块2016年历史卫星影像图根据遥感卫星年调查范围地块现根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-10本地块2018年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-11本地块2019年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-12本地块2020年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内建设图3.3-13本地块2021年历史卫星影像图根据遥感卫星图查范围地块现状为建设用地，存在一家生产企业，地块内办公图3.3-14本地块2022年历史卫星影像图 3.4地块内部情况图3.4-1地块内企业位置大庆市德油力机械加工有限公司2009年投产。位于黑龙江省大庆市高新区高端装表3.4-1主要原辅材料序号原辅材料名称规格型号用量1无缝钢管Φ114×122无缝钢管Φ116×83无缝钢管Φ95×1820t4无缝钢管Φ115×2020t5Φ95~Φ11550t6焊条J42240kg表3.4-2产品方案序号产品名称数量1封隔器4502配水器5003螺杆泵50图3.4-1工艺流程图废水：无生产废水，生活污水经市政管网排放至 图3.4-2地块内企业现状照片 3.5相邻地块的使用现状和历史大庆高新技术产业开发区城市更新A区片E地块东侧为新城·云水湾小区，南侧）， 西侧为空地，北侧为图3.5-12012年地块周围卫星影像图邻地块与2012年相比，相邻地块未发现图3.5-22013年地块周围卫星影像图邻地块与2013年相比，东、西侧相邻地花蔓溪谷小区开始建设，其他相邻地块未邻地块与2014年相比，东、西侧相邻地花蔓溪谷小区主体工程开始建设，其他相邻地块未发现重大变图3.5-42015年地块周围卫星影像图邻地块与2015年相比，相邻地块未发现图3.5-52016年地块周围卫星影像图邻地块与2016年相比，相邻地块未发现图3.5-62017年地块周围卫星影像图相邻地块与2017年相比，北侧相邻地块融创融公馆小区，其他相邻地块未发现重图3.5-72018年地块周围卫星影像图相邻地块与2018年图3.5-8201年地块周围卫星影像图相邻地块与2019年融创融公馆小区主他相邻地块未发现图3.5-92020年地块周围卫星影像图相邻地块与2020年他相邻地块未发现图3.5-102021年地块周围卫星影像图相邻地块与2021年他相邻地块未发现图3.5-112022年地块周围卫星影像图 地块东侧新城·云水湾小区地块南侧蓝领之家（公寓）地块西侧花蔓溪谷小区地块北侧融创融公馆图3.5-14地块四周现状照片 3.6地块利用的规划 4资料分析序号资料信息/可信度1地块利用变迁资料用来辨识地块及其邻近区域的开发及活动状况的航片或卫星照片GoogleEarth数据库可信人员访谈记录调查地块及其周围社区人员、大庆高新技术产业开发区自然资源与建设管理局可信2地块及周边环境资料2.1地理位置图大庆高新技术产业开发区自然资源与建设管理局、GoogleEarth数据库可信2.2地块所在地环境信息大庆市人民政府网站可信2.3地块现状及相邻地块现状现场踏勘拍摄可信2.4地块利用的历史、现状和规划GoogleEarth数据库、人员访谈记录、大庆高新技术产业开发区自然资源与建设管理局可信4.1政府和权威机构资料收集与分析 4.2地块资料收集和分析4.3其他资料收集和分析 图4.3-1地块周边1000m范围内污染源分布图 表4.3-1地块周边污染源信息表序号污染源来源方位距离（m）利用历史对调查地块的影响1大庆汉维长垣高压玻璃钢管道有限公司E511使用至今该公司污染源运营期主要排放的染污物为生活废水、锅炉排污水和锅炉、车间产生的大气污染物，污染源环保设施齐全，不会对调查地块造成不良影响。2大庆美美包装有限公司NE634使用至今该公司主要为彩盒、纸箱、纸包装代的加工、销售，不会对调查地块造成不良影响。3大庆祥云塑胶制品有限公司NE774使用至今该公司主要为热收缩膜、保护膜、缠绕膜、气相防锈膜、防静电膜的生产、销售，不会对调查地块造成不良影响。4瑞一塑料制品（大庆）有限公司NE795使用至今该公司主要为开发、生产、销售食品包装材料及其它塑料制品，不会对调查地块造成不良影响。5安道拓（大庆）汽车部件有限公司S259使用至今该公司主要为汽车配件设计、加工及销售，不会对调查地块造成不良影图4.3-2大庆汉维