打地基承包协议书

打地基承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，需要乙方承包打地基工程，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方打地基工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]打地基工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：根据甲方提供的工程设计图纸及相关技术要求，乙方负责完成该项目打地基工程，包括但不限于地基的开挖、夯实、基础浇筑等工作，确保地基的承载能力、稳定性等各项指标符合国家现行相关建筑工程质量验收规范及甲方要求。地基开挖深度为[X]米，开挖边坡坡度应符合设计及安全要求，开挖过程中需采取有效的排水措施，防止基坑积水。地基夯实应采用[具体夯实方法]，确保夯实系数达到[X]以上，夯实后的地基表面应平整、坚实。基础浇筑应严格按照设计配合比进行混凝土浇筑，确保混凝土的强度等级达到[CXX]，浇筑过程中应振捣密实，无蜂窝、麻面等质量缺陷。4.工程规模：打地基面积为[X]平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本打地基工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、运输工具等，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或施工条件变化，导致乙方无法按照原计划施工的；经甲方书面确认同意顺延工期的其他情况。乙方应在上述工期内完成全部工程施工，并通过甲方及相关部门的验收。若乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本打地基工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的工程变更除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基开挖完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础浇筑完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务：负责向乙方提供施工所需的工程设计图纸、技术资料等，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期或要求甲方给予相应的补偿。2.义务：按照国家现行相关建筑工程质量验收规范、甲方提供的工程设计图纸及技术要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施，并严格按照施工组织设计和施工方案进行施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的工期完成全部工程施工，并按时提交竣工报告和竣工结算资料。工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期间，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行相关建筑工程质量验收规范、甲方提供的工程设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程逾期交付的，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合