租赁合同第三方协议书

租赁合同第三方协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁标的物详细地址及名称]（以下简称"租赁物"），乙方有意承租该租赁物，丙方愿意作为第三方参与本租赁事宜，并提供相关服务或承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.租赁物位置：[详细地址]2.租赁物面积：[具体面积，如有多个区域分别注明]平方米3.租赁物用途：[明确用途，如商业经营、居住等]4.租赁物现状：[描述租赁物交付时的状态，包括装修、设施设备等情况]5.附属设施设备：[列举租赁物附带的设施设备清单，如电梯、空调、消防设备等]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化等]确定。2.支付方式：乙方应在[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。支付账号信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致租赁物无法正常使用或本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务：应按照本协议约定的时间和标准将租赁物交付给乙方使用。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在权利瑕疵。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物享有合法的占有、使用和收益权。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。2.义务：应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁物内部的装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构和附属设施设备。装修、装饰方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物进行的装修、装饰不得拆除，应无偿归甲方所有。爱护租赁物及其附属设施设备，合理使用，如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营或居住。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取服务费用（如有）。在本协议履行过程中，享有知情权，有权了解租赁事宜的进展情况。2.义务：根据甲乙双方的要求，提供与租赁相关的服务，如协助办理租赁手续、协调纠纷等（具体服务内容详见附件[服务内容清单]）。对甲乙双方在租赁过程中的商业秘密和个人信息负有保密义务。按照本协议约定履行相关责任，如因丙方原因导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、转租租赁物等，每逾期一日，应按照未支付金额或违约行为涉及金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应按照损失金额的[X%]向受损方支付违约金，并承担赔偿责任。4.甲乙丙三方任何一方违反本协议约定的保密义务的，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金；如因违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__