租商铺搬迁协议书

租商铺搬迁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现因乙方经营需要进行搬迁，甲乙双方经友好协商，就商铺搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置及现状该商铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，商铺内部设施包括但不限于[列举内部主要设施，如照明设备、水电线路、消防设施等]。商铺目前处于正常使用状态，乙方在租赁期间对商铺进行了合理使用和维护，无重大损坏情况（如有特殊约定的损坏情况需在此说明）。2.搬迁服务范围甲方同意乙方将商铺内的全部货物、设备及办公用品等进行搬迁。搬迁范围包括但不限于乙方在商铺内自行购置的货架、展示柜、办公桌椅、电脑设备、生产机器等动产（以下统称"搬迁物品"）。甲方负责协助乙方办理商铺交接手续，确保乙方能够顺利进行搬迁工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求进行搬迁，确保搬迁过程中不对商铺及周边环境造成损坏。有权对乙方的搬迁行为进行监督，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方提供商铺，确保乙方能够正常使用商铺进行经营活动。在乙方搬迁前，配合乙方对商铺内的物品进行清点和登记，共同确认搬迁物品的清单。为乙方的搬迁工作提供必要的协助，如允许乙方在合理时间内进入商铺进行搬迁准备工作，提供临时水电等基本设施支持（如有需要）。在乙方完成搬迁后，及时与乙方办理商铺交接手续，对商铺的现状进行确认。如发现商铺存在因乙方搬迁造成的损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对商铺内的物品进行搬迁，不受甲方不合理干涉。在搬迁过程中，如发现甲方提供的商铺存在影响搬迁工作顺利进行的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和要求完成搬迁工作，确保在[搬迁截止日期]前将商铺内的所有搬迁物品全部搬离该商铺，并将商铺腾空交还给甲方。在搬迁过程中，负责对搬迁物品进行妥善包装、搬运和保管，确保搬迁物品不受损坏。如因乙方原因造成搬迁物品损坏或丢失，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规和甲方的相关规定，文明搬迁，不得在搬迁过程中对商铺及周边环境造成噪音污染、环境污染等不良影响。在搬迁完成后，负责清理商铺内的垃圾和杂物，确保商铺恢复到搬迁前的整洁状态。按照本协议约定向甲方支付搬迁相关费用（如有）。三、搬迁费用及支付方式1.搬迁费用经双方协商一致，本次商铺搬迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为搬迁所发生的一切费用，如搬运费、包装费、运输费等，甲方不再另行收取其他费用（如有特殊约定的费用需在此详细说明）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付搬迁费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部搬迁工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余搬迁费用一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、搬迁时间及进度安排1.搬迁时间乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始搬迁工作，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作，将商铺腾空交还给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致搬迁工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内恢复搬迁工作，确保在不影响甲方正常使用商铺的前提下尽快完成搬迁。2.进度安排乙方应制定详细的搬迁进度计划，并在本协议签订后[X]个工作日内提交给甲方审核。搬迁进度计划应包括搬迁的各个阶段、时间节点及责任人等内容，确保搬迁工作有序进行。在搬迁过程中，乙方应按照搬迁进度计划定期向甲方汇报搬迁工作进展情况，如遇重大问题或变更搬迁计划，应提前与甲方协商并取得甲方同意。五、商铺交接1.交接时间乙方完成全部搬迁工作后，应立即通知甲方进行商铺交接。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内与乙方进行商铺交接。2.交接内容双方共同对商铺的现状进行检查和确认，包括商铺的结构、装修、设施设备等是否完好无损，是否存在因乙方搬迁造成的损坏情况。乙方应向甲方提交搬迁物品清单，并确保清单上的物品与实际搬迁物品一致。乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。双方在商铺交接清单上签字确认，作为商铺交接完成的依据。3.交接后的责任商铺交接完成后，乙方对商铺内的物品及设施设备不再承担任何责任。如发现商铺存在因乙方搬迁造成的损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。甲方应按照本协议约定接收商铺，并对商铺的后续使用和管理负责。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方提供商铺，或在乙方搬迁过程中未提供必要的协助，导致乙方搬迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方完成搬迁后，无故拒绝接收商铺或拖延办理商铺交接手续的，每逾期一日，甲方应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及搬迁费用，同时甲方应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁工作，每逾期一日，乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已占用的商铺，同时乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在搬迁过程中因自身原因造成商铺及周边环境损坏，或因乙方原因导致搬迁物品损坏或丢失的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。如乙方未能在甲方要求的时间内完成修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的搬迁费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定支付搬迁费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付全部搬迁费用及违约金，同时乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事