房屋已移交协议书

房屋已移交协议书甲方（移交方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方已完成对房屋的相关准备工作，具备移交条件，乙方有意接收该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋移交事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]。2.该房屋所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[X]层，房号为[X]室。（二）房屋配套设施1.室内设施装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]，具体装修内容包括[墙面装修材料、地面装修材料、天花板装修情况、门窗情况等详细描述]。电器设备：配备有[电视机品牌及型号、冰箱品牌及型号、空调品牌及数量及型号、洗衣机品牌及型号等详细清单]。家具：包含[床的数量及规格、沙发品牌及款式、餐桌椅数量及规格等详细清单]。其他室内设施：[列举如灯具、窗帘、厨房用具、卫生间洁具等其他设施的详细情况]。2.室外设施停车位：[有/无]专属停车位，位于[停车位具体位置]。小区配套设施：小区内设有[花园、健身房、游泳池、儿童游乐设施等具体配套设施名称及简要情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务确保房屋及附属设施设备符合交付条件，具备正常使用功能。在移交前，负责对房屋进行全面检查和维护，保证房屋不存在质量问题、安全隐患等影响乙方正常使用的情况。向乙方提供房屋的相关产权证明文件、房屋质量保证书、使用说明书等资料。协助乙方办理房屋交接手续，配合乙方对房屋及设施设备进行查验。在移交前结清房屋相关的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并提供缴费凭证。按照协议约定的时间和方式向乙方移交房屋及相关物品。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的时间接收房屋，并对房屋及附属设施设备进行查验。对房屋存在的质量问题或与协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照协议约定的时间和方式支付相关费用。在接收房屋时，应当对房屋及附属设施设备进行认真查验，如发现问题应及时向甲方提出。接收房屋后，按照法律法规及物业规定合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。协助甲方办理与房屋移交相关的手续，如需要乙方提供相关资料或配合的事项。三、房屋移交时间及方式（一）移交时间双方约定于[具体日期]进行房屋移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更的，双方应协商确定新的移交时间，并签订书面补充协议。（二）移交方式1.现场交接：双方在房屋所在地进行现场交接，甲方应提前准备好房屋钥匙及相关资料，乙方应安排专人到场。2.查验确认：乙方对房屋及附属设施设备进行逐一查验，甲方应予以配合。如发现问题，应在现场记录并由双方签字确认。对于能够当场整改的问题，甲方应立即整改；对于需要一定时间整改的问题，双方应协商确定整改期限，并明确整改后的复查时间。3.资料交接：甲方将房屋产权证明文件、房屋质量保证书、使用说明书等资料移交给乙方，并由乙方签字确认接收。四、费用支付（一）费用明细1.房屋移交费用：乙方应向甲方支付房屋移交费用共计人民币[X]元，该费用包含[具体说明费用所涵盖的项目，如房屋查验费、资料工本费等]。2.其他费用：如涉及房屋移交过程中产生的其他费用，如水电费、物业费等未结清款项的补缴等，按照实际发生金额由乙方承担。（二）支付方式乙方应在房屋移交前[X]个工作日内，将房屋移交费用支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方移交房屋，每逾期一日，应按照房屋移交费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋移交费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方移交的房屋及附属设施设备不符合交付条件，存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方应负责整改直至符合要求。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照协议约定提供相关资料或结清房屋相关费用，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金或预付款项。2.如乙方在接收房屋后擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照协议约定协助甲方办理相关手续或配合房屋查验等事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式