租房赁退房协议书

租房赁退房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），乙方承租甲方位于______（房屋具体地址）的房屋，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现因______原因，乙方提出提前退房，经双方友好协商，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备齐全，包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、热水器______台、家具（具体家具清单见附件）等。房屋交付时乙方已对房屋及附属设施设备的状况进行了查验，并确认其处于正常使用状态。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕退房手续后，按照《房屋租赁合同》的约定退还乙方剩余租金及押金。甲方应协助乙方办理相关退房手续，提供必要的证明文件和协助。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用。乙方应在退房前自行清理房屋内的物品，保持房屋清洁卫生，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态。如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。乙方应在退房时与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时协商解决。乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付因提前退房产生的违约金______元。三、费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金为______元。甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕退房手续后，将剩余租金退还给乙方。2.押金结算乙方在租赁期间未违反《房屋租赁合同》及本协议的约定，甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕退房手续后，将押金______元退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在退房前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核对，乙方应支付的水电费为______元，物业费为______元，燃气费为______元，共计______元。乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付上述费用。四、房屋交接1.交接时间双方约定于______年____月____日进行房屋交接。乙方应在该日将房屋腾空并交付给甲方。2.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并在交接时与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括房屋的清洁卫生状况、设施设备的完好程度、物品的数量等。如发现问题，双方应在交接清单上注明，并协商解决方案。交接完毕后，双方应签订房屋交接清单，作为房屋交接的凭证。房屋交接清单应包括房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状况等内容。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态，或者未对损坏的设施设备进行赔偿或修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。同时，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用，如押金不足以支付修复费用，乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余租金、押金及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以