私自改地暖协议书

私自改地暖协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋一套，为了改善室内取暖环境，甲方欲对该房屋的地暖系统进行私自改造。乙方具备地暖改造的相关专业技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行私自改地暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围乙方负责对甲方位于[房屋地址]房屋内的地暖系统进行改造。具体改造范围包括但不限于拆除原有的地暖设施（如有）、铺设新的地暖管道、安装分水器及集水器、调试地暖系统等工作，确保改造后的地暖系统能够正常运行并满足甲方取暖需求。（二）使用材料乙方承诺所使用的地暖管道及相关配件均为符合国家标准的合格产品。具体材料品牌为[材料品牌]，规格型号为[材料规格型号]。乙方应在施工过程中保留材料的相关质量证明文件及产品说明书，以备甲方查验。（三）施工标准乙方应按照国家及地方现行的地暖施工规范及质量验收标准进行施工。施工过程中，乙方应确保地暖管道铺设平整、牢固，间距均匀，避免出现管道交叉、扭曲等情况。分水器及集水器的安装应符合设计要求，位置合理，便于操作和维护。地暖系统安装完毕后，应进行打压试验，试验压力应符合相关标准要求，稳压时间不少于规定时长，确保系统无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行地暖改造施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工完毕后，对改造后的地暖系统进行验收。如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行施工方案的制定。负责协调施工过程中与邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电供应等。如因甲方原因未能提供上述条件，导致乙方无法正常施工的，乙方工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加工作量的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。2.义务按照本协议约定的改造范围、使用材料及施工标准进行施工，确保施工质量符合要求。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。在施工过程中，应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁，施工完毕后及时清理现场。乙方应按照国家及地方相关规定为施工人员购买必要的保险。在施工过程中，如因乙方施工人员自身原因导致人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。在施工完毕后，乙方应向甲方提供地暖系统的使用说明书及保修卡，告知甲方地暖系统的使用方法、注意事项及保修期限等信息。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致地暖系统出现故障或损坏的，乙方应免费进行维修或更换。质保期自地暖系统验收合格之日起计算，具体质保期限为[质保期限时长]。三、费用及支付方式（一）改造费用经双方协商一致，本次地暖改造费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方施工所需的全部费用，除本协议约定的因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[预付款支付期限]日内向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方收到预付款后开始安排施工。在地暖系统改造工程完成并经甲方验收合格后[验收款支付期限]日内，甲方支付剩余改造费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[发票开具期限]日内向甲方开具合法有效的发票。四、验收（一）验收标准改造后的地暖系统应符合本协议约定的使用材料、施工标准及质量要求，同时应满足国家及地方现行的地暖相关规范及验收标准。具体验收项目包括但不限于地暖管道铺设情况、分水器及集水器安装情况、系统打压试验结果、温度控制情况等。（二）验收程序1.乙方施工完毕后，应提前[通知甲方验收期限]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、打压试验报告等。3.甲方组织相关人员对地暖系统进行现场检查，并按照验收标准进行测试。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[整改期限]日内进行整改，直至达到验收标准。4.经整改后再次验收合格的，视为地暖系统验收通过。验收通过后，双方应签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或施工延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。同时，乙方工期相应顺延。3.若甲方未经乙方同意擅自使用未经验收或验收不合格的地暖系统，由此造成的一切后果由甲方自行承担。乙方仍有权要求甲方按照本协议约定支付剩余改造费用及违约金，并承担相应的维修责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造范围、使用材料及施工标准进行施工，导致地暖系统质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本协议约定承担逾期完工的违约责任。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照改造费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[维修费用支付期限]日内支付维修费用。若乙方拒绝支付，甲方有权从应支付给乙方的剩余改造费用或其他款项中扣除。4.若乙方提供的材料不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽