已签字认购协议书

已签字认购协议书甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿认购乙方所开发的[项目名称]（以下简称"该项目"）中的特定标的物，乙方同意按照本协议约定的条件与甲方达成认购意向。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.物业地址：[详细地址]2.房屋类型：[住宅/商业/办公等具体类型]3.建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）4.套内建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）5.户型：[几室几厅几厨几卫等详细户型描述]6.楼层：第[X]层7.朝向：[具体朝向]（二）房屋现状1.该房屋为[现房/期房]。若为期房，预计交付时间为[具体日期]。2.房屋内部状况：[简要描述房屋内部已具备的设施设备情况，如毛坯房、已装修至何种程度等]（三）配套设施1.小区配套绿化景观：[简要描述小区绿化规划及景观特点]休闲设施：包括但不限于[列举小区内的休闲设施，如游泳池、健身房、儿童游乐区等]物业服务：乙方将提供[具体物业服务内容及标准，如保洁服务、安保服务、设施维护等]2.周边配套交通状况：距离最近的公交站点为[站点名称]，有多条公交线路经过；距离最近的地铁站为[地铁站名称]，步行距离约[X]米。商业配套：周边有[列举附近的商场、超市、购物中心等商业设施]教育资源：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等教育机构。医疗设施：附近有[医院名称]，为居民提供医疗保障。二、认购价格及付款方式（一）认购价格该标的物的认购单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，不包含办理产权登记等相关手续所需的费用。（二）付款方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，支付至乙方指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.首付款甲方应在签订《商品房买卖合同》前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额为认购总价减去定金后的余额。首付款支付时间及方式与定金支付方式相同。3.余款甲方应通过银行贷款的方式支付余款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，与乙方指定的银行签订贷款相关合同，并办理完毕贷款申请手续。若因甲方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物相关信息及资料。在符合本协议及相关法律法规规定的前提下，有权要求乙方按照约定签订《商品房买卖合同》。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式支付定金、首付款及余款。向乙方提供真实、有效的购房资格证明文件及个人信息资料，如身份证、户口本、结婚证、社保或纳税证明等（如有需要）。在签订《商品房买卖合同》前，配合乙方完成对其购房资格的审核及相关手续的办理。在乙方通知签订《商品房买卖合同》时，按时前往乙方指定地点签订合同，并按照合同约定履行相应义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金、首付款及余款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金，并解除本协议。有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对标的物进行销售、处置等行为。2.义务按照本协议约定向甲方提供标的物相关信息及资料，确保信息真实、准确、完整。在甲方支付定金后，为甲方保留标的物至签订《商品房买卖合同》之日。未经甲方书面同意，不得将该标的物另行出售给他人。在签订《商品房买卖合同》前，协助甲方完成购房资格审核及相关手续的办理。在甲方支付首付款及办理完毕贷款申请手续后，按照《商品房买卖合同》约定的时间、标准向甲方交付标的物。按照相关法律法规规定及合同约定，承担标的物的质量保证责任及保修义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付定金、首付款或余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。甲方已支付的首付款扣除违约金后，剩余部分应无息退还给甲方。2.若甲方提供虚假购房资格证明文件或个人信息资料，导致无法签订《商品房买卖合同》或无法办理房屋产权登记手续的，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的定金，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方在签订《商品房买卖合同》前，未经乙方书面同意擅自解除本协议，乙方有权没收甲方已支付的定金，不予退还。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供标的物相关信息及资料，或提供的信息虚假、不准确、不完整，导致甲方无法做出正确的购房决策或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定为甲方保留标的物至签订《商品房买卖合同》之日，或未经甲方书面同意将该标的物另行出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照《商品房买卖合同》约定的时间、标准向甲方交付标的物，每逾期一日，应按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失，如装修损失、租金损失等。4.若乙方交付的标的物不符合质量要求，乙方应负责修复或更换，并承担修复或更换期间给甲方造成的损失。若乙方拒绝修复或更换，或经过修复或更换后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效