转让店面费协议书

转让店面费协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的店面（以下简称"该店面"），并有意将该店面转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于__________________，建筑面积为______平方米，其具体位置以现有租赁合同及相关产权证明文件为准。2.经营范围：目前该店面主要经营__________________（详细描述经营范围）。3.装修及设备设施：店内现有装修及设备设施包括但不限于__________________（详细列举装修及设备设施清单），乙方应在转让后继续保持该店面的正常经营状态，不得擅自破坏现有装修及设备设施。二、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币______元（大写：______元整）。该转让费用包含店面的经营权、现有装修、设备设施、库存货物及甲方与店面相关的一切权益。2.支付方式：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为定金。在甲方完成店面交接手续且乙方确认无异议后的______日内，乙方将剩余转让费用人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让费用。在乙方未按照协议约定支付转让费用或未履行协议约定的其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实告知该店面的经营状况、债权债务情况、租赁情况及其他相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。在本协议签订后至店面交接前，妥善保管该店面及其相关资产，不得擅自转让、出租、破坏或损毁店面的装修、设备设施及库存货物等。协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于与房东协商变更租赁合同等事宜，确保乙方能够顺利接手该店面的经营。负责处理转让前该店面所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等，保证在店面交接时不存在任何遗留问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于如实告知店面情况、协助办理交接手续等。在接收店面后，有权自主经营该店面，并享有该店面的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。在店面交接时，认真核对店面的装修、设备设施、库存货物等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担店面交接后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。遵守该店面原租赁合同的约定，如需变更租赁合同相关条款，应及时与房东协商并办理相关手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租给第三方。合法经营该店面，不得从事任何违法违规行为，如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、店面交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店面交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前______日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。现有装修、设备设施的清单及使用状况说明。库存货物的清单及盘点记录。与店面经营相关的文件资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、员工信息、客户资料等。其他与店面相关的物品及资料。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面现场，共同对上述交接内容进行清点和核对。对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并形成书面记录。如因甲方原因导致交接物品缺失或损坏的，甲方应负责补齐或赔偿；如因乙方原因导致交接物品缺失或损坏的，乙方应负责补齐或赔偿。交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认店面已正式交接给乙方，自交接之日起，该店面的一切权益和责任均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知店面情况、未协助乙方办理交接手续、未处理好转让前的债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让费用的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行店面交接，每逾期一日，应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将店面转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的______日内将店面恢复原状并返还给甲方，由此产生的一切费用由乙方承担。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让费用的______%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力