宾馆长包房协议书

宾馆长包房协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有长期包房的需求，甲方具备提供相应服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宾馆长包房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.包房位置及面积甲方将位于宾馆[具体楼层][房号]的房间出租给乙方作为长包房使用，该房间建筑面积为[X]平方米，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等，具体设施以实际交付时为准。2.服务内容甲方为乙方提供以下服务：每日客房清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生等。提供24小时热水供应。保障房间内设施设备的正常运行，如有故障及时维修。协助乙方处理房间内的其他合理需求，如更换毛巾、提供一次性洗漱用品等。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃续租，则本协议到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金包含房间使用费、物业费、水电费等，但不包括乙方在房间内产生的其他额外消费费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前__天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用房间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房间设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并采取必要措施催缴费用，直至解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方提供符合约定的包房及相关服务。对宾馆的公共区域进行日常维护和管理，保障乙方在宾馆内的正常生活和经营秩序。负责房间设施设备的定期检查和维修，确保其正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方房间（因维修、紧急情况等原因除外），如需进入应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用包房及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如服务质量不符合约定，有权要求甲方及时改进。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用包房及相关设施设备，不得擅自改变房间结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房间或设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守国家法律法规和宾馆的各项规章制度，不得在房间内从事违法违规活动。不得将包房转租、转借或与他人共同使用，如需变更使用人，应提前书面通知甲方并经甲方同意。在租赁期间自行负责房间内的安全保卫工作，妥善保管个人财物。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供包房或相关服务，应按照当月租金的__%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房间超过__天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金。如甲方未及时维修房间设施设备，导致乙方无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本协议，收回包房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房间结构或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失；如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定将包房转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，收回包房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回包房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________