烤烟房出租协议书

烤烟房出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的烤烟房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、烤烟房基本情况1.位置：该烤烟房位于__________________（详细地址）。2.规格：烤烟房的规格为__________________（长、宽、高尺寸等具体描述），内部空间面积约为__________________平方米。3.配套设施：烤烟房配备有[具体设备名称及数量]，如热风炉[型号及数量]、通风设备[具体规格及数量]、温湿度控制系统[品牌及功能介绍]等。房屋外部设有[附属设施名称及情况说明]，包括但不限于晾晒场地[面积及状况]、蓄水池[容量及配套情况]等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还烤烟房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该烤烟房，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________元（大写__________________元整）。租金支付方式为[选择以下一种：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。2.支付时间：若采用每月支付方式，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。若采用每季度支付方式，乙方应在每季度首月__日前支付本季度租金。若采用每半年支付方式，乙方应在每半年首月__日前支付半年租金。若采用每年支付方式，乙方应在每年__月__日前支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________________元（大写__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对烤烟房的使用情况进行监督检查，要求乙方按照约定的用途使用烤烟房。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务：甲方应保证所提供的烤烟房及配套设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间承担维修保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付烤烟房。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的烤烟生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用烤烟房及配套设施，进行烤烟生产经营活动。在租赁期间，乙方有权对烤烟房进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏烤烟房的主体结构和原有设施。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或与甲方协商处理。若因甲方原因导致乙方无法正常使用烤烟房，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用烤烟房，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将烤烟房转租、转借或与他人合作经营。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用烤烟房及配套设施，做好日常维护保养工作，如因乙方使用不当或保管不善造成烤烟房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在烤烟生产经营过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。同时，应注意安全生产，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应按照环保要求进行烤烟生产，妥善处理生产过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将烤烟房及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付烤烟房或提供的烤烟房及配套设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变烤烟房用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在接到甲方通知后__日内搬离烤烟房，逾期未搬离的，甲方有权自行清理，由此造成的损失由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定合理使用烤烟房及配套设施，导致其损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签