建鸡舍邻居协议书

建鸡舍邻居协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划在[具体地点]建造鸡舍，该鸡舍的建设可能会对相邻的乙方产生一定影响，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鸡舍位置甲方建造鸡舍的地点位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界]，南至[具体边界]，西至[具体边界]，北至[具体边界]。鸡舍占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.鸡舍用途该鸡舍专门用于养殖鸡只，甲方将在此从事肉鸡或蛋鸡的养殖业务。3.鸡舍建设内容鸡舍主体结构采用[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，屋顶采用[具体屋顶材料，如彩钢板、石棉瓦等]，墙面采用[具体墙面材料，如砖墙、彩钢板墙等]。鸡舍内部设置鸡笼、通风设备、照明设备、温控设备、饮水设备、喂料设备等养殖所需设施。鸡舍外设置粪便处理设施、消毒通道、隔离带等配套设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的位置、规模和标准建造鸡舍。在鸡舍建设和使用过程中，有权根据实际需要对鸡舍及配套设施进行合理的维护、改造和升级，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间、质量和标准进行鸡舍建设，确保鸡舍的安全性和适用性。在建设过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成损害。负责鸡舍建设过程中的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，妥善处理施工过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，不得对周边环境造成污染。在鸡舍建设和使用过程中，应合理控制养殖规模和养殖密度，避免因养殖活动产生的噪音、异味、粉尘等对乙方的生活和生产造成严重影响。尊重乙方的相邻权，不得故意侵害乙方的合法权益。在鸡舍建设和使用过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。按照国家有关动物防疫的法律法规，做好鸡舍的防疫工作，防止疫病传播。定期对鸡舍及养殖设备进行消毒、清理，确保养殖环境的卫生和安全。鸡舍建设完成后，负责办理相关的养殖证照和手续，确保养殖活动的合法性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在鸡舍建设和使用过程中，采取必要的措施，避免对乙方的生活和生产造成不利影响。如甲方的养殖活动对乙方的合法权益造成损害的，有权要求甲方承担赔偿责任。对甲方鸡舍建设和养殖活动享有知情权，甲方应定期向乙方通报鸡舍建设进度、养殖情况等相关信息。2.义务尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方正常的鸡舍建设和养殖活动。在甲方鸡舍建设过程中，给予必要的协助和配合，如提供临时通行便利等。不得故意阻碍甲方鸡舍建设和养殖活动的正常进行，否则应承担相应的法律责任。三、相邻关系的处理1.通风与采光甲方应确保鸡舍的建设符合国家有关通风与采光的标准，不得影响乙方房屋的通风与采光。如因鸡舍建设导致乙方房屋通风或采光受到影响的，甲方应采取相应的补救措施，如调整鸡舍位置、高度或增加通风采光设施等，以消除不利影响。2.排水甲方应合理规划鸡舍的排水系统，确保养殖过程中产生的废水能够顺畅排放，不得向乙方房屋或土地排水，造成乙方房屋或土地积水。如因排水问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.噪音与异味甲方应采取有效的降噪、除臭措施，减少养殖活动产生的噪音和异味对乙方的影响。噪音应符合国家规定的环境噪声排放标准，异味应控制在不影响乙方正常生活和生产的范围内。如乙方发现甲方养殖活动产生的噪音或异味超过标准，影响其正常生活的，有权要求甲方采取进一步的措施进行整改，直至消除影响。4.通行乙方应允许甲方在必要时合理使用乙方的部分土地或通道进行鸡舍建设材料的运输、养殖设备的进出等，但甲方应尽量减少对乙方正常生活和生产的干扰，并在使用后及时恢复原状。如因甲方使用乙方土地或通道给乙方造成损失的，甲方应给予适当补偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量和标准进行鸡舍建设，每逾期一天，应按照鸡舍建设总造价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照鸡舍建设总造价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的鸡舍建设或养殖活动对乙方的合法权益造成损害，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的财产损失、人身损害赔偿以及因乙方维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定履行环境保护、动物防疫等义务，导致乙方或周边环境受到污染或疫病传播的，甲方应承担相应的法律责任，并负责消除污染、控制疫病传播，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的相邻关系处理条款，给乙方造成损失的，应按照损失的实际金额向乙方支付赔偿金。如乙方要求甲方采取补救措施的，甲方应在合理期限内完成，否则应按照每天[X]元的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方故意阻碍甲方鸡舍建设或养殖活动的正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的建设损失、养殖损失以及因甲方维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定的相邻关系处理条款，给甲方造成损失的，应按照损失的实际金额向甲方支付赔偿金。如甲方要求乙方采取补救措施的，乙方应在合理期限内完成，否则应按照每天[X]元的标准向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协