居民通风巷协议书

居民通风巷协议书甲方（通风巷相关权益方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（通风巷使用或相关关联方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有与通风巷相关的权益，乙方因[具体使用目的]需要使用该通风巷，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就通风巷的使用事宜达成如下协议：一、标的物描述1.通风巷位置：该通风巷位于[详细地址]，具体位置以现场实际标识为准。通风巷长度约为[X]米，宽度约为[X]米，高度约为[X]米。2.通风巷用途：主要用于[详细说明通风巷的用途，如居民楼的空气流通、相关区域的通风换气等]。3.现状说明：通风巷目前的状况为[描述通风巷的现有状态，包括是否存在损坏、堵塞等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相关费用。对通风巷的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正。2.义务保证通风巷的合法性及安全性，确保其能够正常用于约定的用途。负责对通风巷进行必要的维护和修缮，以保证其使用功能。但因乙方故意或重大过失导致通风巷损坏的除外。在本协议履行期间，不得擅自改变通风巷的结构和用途，不得妨碍乙方正常使用通风巷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和用途使用通风巷。在通风巷因甲方原因无法正常使用时，有权要求甲方及时采取措施恢复正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。合理使用通风巷，不得擅自改变通风巷的结构和用途，不得在通风巷内堆放易燃易爆等危险物品，不得从事任何损害通风巷及周边环境的行为。在使用通风巷过程中，如发现通风巷出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付通风巷使用费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的通风巷使用费用。2.支付方式：乙方可选择以下方式之一进行支付：银行转账：乙方应将费用转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式向甲方支付费用。甲方应在收到现金后出具收款凭证。四、使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如乙方有继续使用通风巷的需求，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行维护通风巷的义务，导致通风巷无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于因通风巷无法使用而导致的生产经营损失、额外的通风设备购置费用等。2.若甲方擅自改变通风巷的结构和用途，或妨碍乙方正常使用通风巷，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变通风巷的结构和用途，或在通风巷内堆放危险物品等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___