购房券转让协议书

购房券转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一张购房券（以下简称"该购房券"），该购房券是由[发放单位名称]发放给甲方，用于购买[楼盘名称]位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。现甲乙双方经友好协商，就甲方将该购房券转让给乙方事宜，达成如下协议：一、购房券基本情况1.购房券编号：__________________2.购房券金额：人民币[X]元整。3.购房券使用期限：自[起始日期]起至[截止日期]止。4.购房券使用条件：该购房券仅可用于购买[楼盘名称]位于[具体地址]的房产，不得用于其他任何用途。购房券的使用需符合[发放单位名称]及[楼盘开发商名称]制定的相关规定和流程。乙方使用该购房券购买房产时，需按照[楼盘开发商名称]的要求签订购房合同，并支付除购房券抵扣金额外的其余购房款项。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元整的价格受让甲方的该购房券。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让定金人民币[X]元整。乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用该购房券。2.义务：保证该购房券是其合法取得，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方提供该购房券的详细信息及相关证明文件，确保乙方能够顺利使用该购房券。协助乙方办理该购房券的转让及使用过程中所需的相关手续，包括但不限于向[发放单位名称]及[楼盘开发商名称]提交转让申请、协助乙方与[楼盘开发商名称]签订购房合同等。在本协议履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该购房券或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用该购房券购买指定房产。有权要求甲方按照本协议约定协助其办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。保证使用该购房券购买房产的行为符合法律法规及相关政策的规定，以及[发放单位名称]及[楼盘开发商名称]的要求。在使用该购房券购买房产过程中，如因乙方自身原因导致无法正常使用该购房券或遭受其他损失的，乙方应自行承担相应责任。未经甲方书面同意，乙方不得将该购房券再次转让给第三方。四、购房券的转让及使用1.转让手续：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向[发放单位名称]提交购房券转让申请，并按照[发放单位名称]的要求提供相关证明文件和资料。[发放单位名称]审核通过后，将在其系统中对该购房券的受让方信息进行变更，变更后的受让方为乙方。2.使用手续：乙方应在该购房券使用期限内，按照[楼盘开发商名称]的要求，携带有效身份证件及该购房券等相关资料前往[楼盘售楼处]办理购房手续。乙方与[楼盘开发商名称]签订购房合同后，该购房券将按照合同约定进行抵扣，抵扣金额为购房券的票面金额。乙方应按照购房合同约定，及时支付除购房券抵扣金额外的其余购房款项。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款：每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行义务：导致乙方无法正常使用该购房券或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，将该购房券再次转让给第三方或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，将该购房券再次转让给第三方：甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的转让定金，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即返还该购房券，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务：该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充