购房认购金协议书

购房认购金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方开发建设的[项目名称]（以下简称"该项目"）房屋有认购意向，经双方友好协商，就乙方认购该项目房屋事宜达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[项目具体地址][栋号][单元][楼层][房号]。2.房屋建筑面积：暂测建筑面积为[X]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.房屋用途：[具体用途]4.房屋户型：[户型结构描述]二、认购金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房认购金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将认购金以以下第[X]种方式支付给甲方：银行转账：乙方将认购金转账至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付认购金。三、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的认购金。如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权没收乙方已支付的认购金。2.义务向乙方提供该项目房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、规划设计方案、预售许可证等。在本协议约定的期限内，为乙方保留其认购的房屋。按照法律法规及相关政策规定，办理该项目房屋的预售许可等手续。四、乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权要求甲方按照本协议约定保留其认购的房屋。在签订正式购房合同前，有权了解该项目房屋的相关信息及建设进度。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认购金。在本协议约定的期限内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关附件，并按照合同约定支付购房款及其他相关费用。如乙方决定不再认购该房屋，应在本协议约定的期限内书面通知甲方，否则甲方有权没收乙方已支付的认购金。五、正式购房合同的签订1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，携带本人身份证及相关资料到甲方售楼处与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关附件。2.如乙方未能在本协议约定的期限内与甲方签订正式购房合同，甲方有权另行处置乙方认购的房屋，乙方已支付的认购金不予退还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方保留认购房屋或擅自将乙方认购的房屋另行出售给他人，甲方应双倍返还乙方已支付的认购金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的认购金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的期限与甲方签订正式购房合同，甲方有权没收乙方已支付的认购金，乙方应按照认购金金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____