收费亭租凭协议书

收费亭租凭协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有收费亭，乙方有意租赁该收费亭用于特定经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方收费亭事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.收费亭位置：甲方将位于[具体地址]的收费亭出租给乙方使用。该收费亭占地面积为[X]平方米，亭内空间布局合理，包含收费区域、储物区域等功能分区。2.收费亭设施：收费亭配备有[列举收费亭内现有设施，如电脑、打印机、桌椅、照明设备、空调等]，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。3.服务内容：甲方负责提供收费亭的日常维护和管理，确保收费亭的正常使用。同时，甲方应协助乙方办理与收费亭经营相关的手续，并提供必要的支持和服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还收费亭。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：__________________元整）。租金应根据市场行情及收费亭的实际情况进行调整，调整周期为[X]年/半年。调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付方式为[现金/转账/支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.押金主要用于保障甲方收费亭及其设施设备的完好无损，以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还收费亭后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏收费亭及其设施设备，或未结清应承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应的金额。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对收费亭的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回收费亭，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务应确保收费亭及其设施设备在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用收费亭的，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定的租金标准向乙方支付违约金。负责对收费亭进行定期维护和保养，确保收费亭的安全性能和使用寿命。如因甲方未履行维护保养义务导致收费亭出现故障或损坏的，甲方应及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。应协助乙方办理与收费亭经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用收费亭及其设施设备，开展合法合规的经营活动。在租赁期间，乙方有权对收费亭进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将收费亭恢复原状。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和服务，如协助办理手续、维护保养收费亭等。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用收费亭及其设施设备，不得擅自改变收费亭的结构和用途，不得损坏收费亭及其设施设备。如因乙方原因导致收费亭及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期间，乙方应负责收费亭内的环境卫生和安全管理，确保收费亭内整洁、安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担相应的责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将收费亭及其设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还收费亭的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用收费亭或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并按照本协议约定的租金标准向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、押金或未履行其他义务的，乙方应承担相应的违约责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日或累计拖欠租金超过[X]个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议的，违约方应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.乙方在租赁期间未经甲方书面同意擅自转租、转借收费亭或改变收费亭用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将收费亭交还甲方，并结清所有费用。5.若乙方在租赁期间损坏收费亭及其设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应的金额，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。如乙方逾期未补足差额的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具