管理人腾空协议书

管理人腾空协议书甲方（管理人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________住所地：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（腾空方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________住所地：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方作为[具体项目名称]的管理人，负责该项目相关事务的管理和处置；乙方对[项目场地或相关标的物]享有一定权益或负有腾空义务。为妥善处理相关腾空事宜，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物：乙方应腾空的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，该场地目前用于[具体用途]，场地内包含以下设施设备及物品（如有）：[逐一列举，如办公桌椅[X]套、文件柜[X]个、生产设备[具体名称及型号][X]台等]。2.服务内容：乙方需按照本协议约定的时间和要求，完成对上述场地及场地内设施设备、物品的腾空工作，并将腾空后的场地及相关物品交付给甲方。腾空工作包括但不限于将场地内的人员撤离、设备拆除搬运、物品清理存放等，确保场地达到甲方可正常接管和使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和方式完成腾空工作。有权对乙方的腾空工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行腾空义务时，有权采取相应措施促使乙方履行义务，由此产生的合理费用由乙方承担。2.义务向乙方提供与腾空工作相关的必要信息和协助，包括但不限于项目相关资料、场地规划要求等。在乙方完成腾空工作并经验收合格后，按照本协议约定支付相应费用（如有）。负责协调相关部门或单位，为乙方的腾空工作提供必要的便利条件，如协助办理车辆通行、临时存放物品场地等手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与腾空工作相关的必要信息和协助。在按照本协议约定完成腾空工作后，有权获得相应报酬（如有）。对于腾空过程中因甲方原因导致的额外工作或损失，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式，全面、及时地完成腾空工作。在腾空过程中，妥善保管场地内的设施设备和物品，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。负责处理腾空过程中产生的各类费用，包括但不限于人员工资、设备搬运费、物品存放费等。腾空工作完成后，及时将场地及相关物品交付给甲方，并提交详细的腾空清单。配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供有关腾空工作的情况和资料。三、腾空时间及进度安排1.腾空开始时间：乙方应于本协议生效之日起[X]个工作日内开始腾空工作。2.腾空完成时间：乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内完成全部腾空工作，并将腾空后的场地及相关物品交付给甲方。如因特殊情况需要延长腾空时间，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长的时间不得超过[X]个工作日。3.进度安排第一阶段：在开始腾空工作后的第[X]个工作日内，乙方应完成场地内可移动设备和物品的初步清理和分类存放工作，并向甲方提交初步的腾空进度报告。第二阶段：在开始腾空工作后的第[X]个工作日内，乙方应完成场地内剩余设备的拆除和搬运工作，以及场地的全面清扫工作，并向甲方提交详细的腾空进度报告。第三阶段：在开始腾空工作后的第[X]个工作日内，乙方应完成对场地的最终检查和清理，确保场地达到甲方要求，并将场地及相关物品正式交付给甲方，同时提交完整的腾空清单及相关资料。四、腾空标准1.场地应达到清洁、无杂物、无异味的状态。2.场地内的设施设备应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.场地内的物品应按照甲方要求进行分类存放或处置，不得随意丢弃或留存。4.场地应符合相关安全、环保等规定要求。五、费用及支付方式1.费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付腾空费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成腾空工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：在乙方完成全部腾空工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付腾空费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余腾空费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在甲方验收合格且无任何质量问题的[X]个月质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性支付。六、验收1.乙方完成腾空工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的腾空标准执行。3.如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见在[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误交付时间等责任由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和方式完成腾空工作，每逾期一日，应按照腾空费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照腾空费用的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。3.如乙方在腾空过程中故意损坏场地内的设施设备或丢失物品，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照市场价格计算，如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________