提供安置地协议书

提供安置地协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定地块的安置地权益，愿意将其部分权益转让给乙方，乙方愿意受让该安置地权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方转让安置地权益给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置地位置甲方转让给乙方的安置地位于[具体地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。该安置地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质及用途该安置地为[集体土地性质或国有土地性质]，土地用途为[居住、商业或其他具体用途]。甲方已取得该安置地的相关审批手续，包括但不限于[列举相关审批文件名称，如建设用地规划许可证、土地出让合同等]，确保该安置地的合法性和可开发性。3.配套设施情况该安置地周边配套设施较为完善，包括但不限于[列举周边配套设施，如学校、医院、商场、交通站点等]，能满足居民日常生活及生产经营的需要。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证对转让的安置地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得安置地权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与安置地相关的所有文件资料，包括但不限于土地出让合同、规划设计文件、审批手续等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理安置地的相关手续，包括但不限于土地过户手续、规划报建手续、施工许可证办理手续等。办理手续所需的费用按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。在乙方取得安置地权益后，积极配合乙方处理与安置地相关的后续事宜，如协助解决周边邻里关系等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置地及相关文件资料，并协助办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权按照本协议约定的方式和时间使用安置地，进行开发建设或其他合法利用。对安置地的开发建设享有自主决策权，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得进行违法违规建设。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。转让款项总计为人民币[X]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付金额及支付时间节点]。按照本协议约定及相关法律法规规定的方式和程序使用安置地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。在办理安置地相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，按照要求缴纳各项费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，诚信经营，合法利用安置地，不得从事任何损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的行为。三、转让款项及支付方式1.转让款项乙方应向甲方支付的安置地转让款项总计为人民币[X]元。该款项为双方基于安置地权益转让的全部对价，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在甲方协助乙方办理完安置地土地过户手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在安置地建设工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述约定及时足额支付转让款项，如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、安置地交付及相关手续办理1.安置地交付甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付第一期转让款项后的[X]个工作日内，将安置地交付给乙方。交付时，双方应共同对安置地现状进行确认，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括安置地的位置、面积、现状等内容。2.手续办理土地过户手续：甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付第一期转让款项后的[X]个工作日内，启动办理安置地土地过户手续的相关工作，并协助乙方提供所需资料。乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，按照相关部门要求缴纳土地过户所需的税费等费用。土地过户手续办理完成的时间以相关部门实际办理进度为准，但双方应尽最大努力推动手续尽快办理完成。规划报建手续：乙方应在取得安置地后，按照国家法律法规及当地规划部门的要求，及时办理规划报建手续。甲方应协助乙方提供相关资料，配合乙方与规划部门沟通协调。规划报建手续办理过程中产生的费用按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。施工许可证办理手续：在完成规划报建手续后，乙方应及时办理施工许可证。甲方应继续协助乙方提供相关资料，确保施工许可证顺利办理。施工许可证办理过程中产生的费用按照法律法规规定及本协议约定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未保证安置地的合法性及无权利瑕疵，导致乙方无法取得安置地权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的实际损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的实际损失。甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理安置地相关手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期协助办理手续导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自改变安置地的现状或存在其他违反本协议约定的行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方遭受的实际损失确定。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定及相关法律法规规定的方式使用安置地，擅自改变土地用途或进行违法违规建设的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取措施恢复安置地原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回安置地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份