2025有关房屋租赁托管合同

2025有关房屋租赁托管合同房屋租赁托管合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（托管方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋委托给乙方进行租赁托管，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定履行托管责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条托管服务的内容和范围1.1甲方将其位于（以下简称“托管房屋”）委托给乙方进行租赁管理，托管房屋的基本情况如下：坐落：房屋产权证书编号：建筑面积：平方米房屋用途：（居住/商业等）房屋现状：1.2乙方接受甲方的委托，负责托管房屋的出租、日常维护及租金收缴等事宜。1.3托管房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有托管期间的使用权和管理权，不得擅自处分托管房屋或进行其他损害甲方利益的行为。第二条托管期限2.1托管期限为年，自年月日起至年月日止。2.2托管期届满后，若双方协商一致，可续签本合同，续签事宜应在托管期届满前日以书面形式通知对方。第三条租金及相关费用3.1甲方委托乙方托管托管房屋所产生的托管费用为每月人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付托管费用，支付方式为（银行转账/现金等）。3.3若乙方逾期支付托管费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按每日%计算。3.4托管房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担，具体费用承担方式如下：物业费：水电费：燃气费：供暖费：3.5托管房屋的押金为人民币元（大写：元整），由乙方支付给甲方，用于保障乙方在托管期间履行相关义务。托管期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条托管房屋的维护与修缮4.1托管房屋的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。4.2若托管房屋发生重大损坏或需要进行大修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。由此产生的费用由方承担。4.3乙方应合理使用托管房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行其他可能危及房屋安全的行为。第五条托管费用及其他费用的承担5.1乙方在托管房屋期间，如需对房屋进行装修或添加设施设备，费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或损坏房屋原有设施设备。5.2托管房屋产生的所有税费，包括但不限于房产税、契税等，由甲方承担。5.3托管房屋所产生的其他费用，包括但不限于评估费、佣金等，由方承担。第六条托管期间的收益分配6.1托管房屋的实际租金收益由乙方收取，扣除托管费用及相关费用后，收益归方所有。6.2若托管房屋出租期间出现空置情况，空置期间的租金收益归方所有，费用由方承担。第七条合同的解除与终止7.1若因不可抗力因素导致托管房屋无法继续托管，双方可协商解除本合同，已支付的托管费用和押金按实际使用时间结算。7.2若甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并支付相应的违约金。7.3若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.4托管期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于托管期届满之日起日内将托管房屋交还甲方。第八条保密责任8.1双方应对在托管过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同的约定，未能按期履行相关义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。9.2若乙方违反本合同的约定，未能按期履行相关义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.3违约金的数额为人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，已履行的部分不予退还或追偿，未履行的部分视情况免除责任。10.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于战争、地震、水灾、火灾等。第十一条合同的补充与变更11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十二条争议解决12.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.2本合同履行过程中产生的所有文件、资料均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条信息变更与通知13.1双方的联络方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方。13.2本合同所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以对方签收或有效送达证明为准。第十四条合同的生效与份数14.1本合同自双方签字或盖章之日起