单位房屋置换合同协议书

单位房屋置换合同协议书

甲方（房屋置换方）：单位名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：________________乙方（房屋置换方）：单位名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：________________鉴于甲乙双方均有房屋置换需求，经友好协商，就房屋置换事宜达成如下协议：一、置换房屋基本信息1.甲方用于置换的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________。该房屋性质为______（如公房、商品房等），附带______（如有车位、储藏室等请注明）。2.乙方用于置换的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________。该房屋性质为______（如公房、商品房等），附带______（如有车位、储藏室等请注明）。二、置换方式及价格1.双方同意以房屋互易的方式进行置换，互不支付房屋差价。2.若因房屋评估价值存在差异，经双方协商一致后，由评估价值较低一方按照差价的______%向另一方支付补偿款。补偿款支付时间为本协议签订后的______个工作日内。三、相关费用承担1.办理房屋产权过户手续所产生的各项税费，由双方按照国家法律法规及当地相关政策的规定各自承担。2.房屋置换过程中涉及的评估费、中介费等其他费用，由实际产生方承担。四、房屋交付1.甲方应在本协议签订后的______日内，将置换房屋腾空，并通知乙方进行验收交接。交接时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.乙方应在接到甲方验收通知后的______日内，对置换房屋进行验收。如乙方对房屋及附属设施设备等有异议，应在验收时提出，双方协商解决。如无异议，视为房屋及附属设施设备等符合交付标准，乙方应签署房屋交接确认书。3.乙方应在本协议签订后的______日内，按照上述相同的方式向甲方交付其用于置换的房屋。五、产权过户1.双方应在房屋交付完成后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项材料，由双方各自负责准备，并按照房地产管理部门的要求及时提交。如因一方原因导致过户手续延误，责任方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照置换房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款（如有），同时甲方应按照置换房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照置换房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款（如有），同时乙方应按照置换房屋价值的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，报房地产管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________签订