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文档简介

宅基地协议书合同

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处宅基地，位于__________（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、转让价格乙方以人民币______元整（大写：______元整）的价格受让甲方上述宅基地。二、付款方式及期限乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前，将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间甲方应在收到全部转让款后的______日内，将宅基地及相关土地使用证明等文件交付给乙方，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续（如有需要），办理变更登记手续所产生的费用由______方承担。四、双方权利与义务1.甲方保证对该宅基地拥有完全处分权，该宅基地不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应向乙方如实告知宅基地的相关情况，包括但不限于宅基地的权属状况、是否存在纠纷等。3.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付宅基地及协助办理相关手续。4.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付宅基地或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____

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