儿园出租合同协议书范本

儿园出租合同协议书范本

幼儿园出租合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一所幼儿园，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该幼儿园，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁标的甲方将位于[幼儿园具体地址]的幼儿园整体出租给乙方，该幼儿园占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，园内包含教学楼、活动场地、教学设备、设施等（具体设备设施清单见附件）。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还幼儿园。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，以银行转账或现金方式向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的幼儿园及相关设备设施在交付时处于正常使用状态，并提供相关证明文件。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与幼儿园相关的外部事务，但不干涉乙方正常的教学和经营管理活动。4.租赁期间，甲方负责幼儿园的房屋主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定自主经营幼儿园，不受甲方干涉。2.乙方应按照合同约定的用途使用幼儿园，不得擅自改变其使用性质。如需对幼儿园进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并保证改造或装修后的设施设备符合安全标准。3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等。4.在租赁期间，乙方负责幼儿园内设备设施的日常维护保养，如因乙方维护不善导致设备设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营幼儿园，承担因经营活动产生的一切法律责任。6.乙方不得将幼儿园整体或部分转租给第三方，如因特殊情况确需转租，须事先征得甲方书面同意。五、幼儿园交接1.在本合同签订后[X]个工作日内，甲乙双方应进行幼儿园的交接工作。交接内容包括幼儿园的房屋、设备设施、财务账目、人员等情况。双方应共同签署交接清单，作为本合同的附件。2.交接时，甲方应确保幼儿园的设备设施能够正常使用，乙方应进行详细检查。如发现问题，应及时与甲方协商解决。六、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用幼儿园，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。3.若乙方擅自改变幼儿园的使用性质或擅自转租，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还剩余租金等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：幼儿园设备设施清单|序号|设备设施名称|规格型号|数量|购置时间|备注||---|---|---|---|---|---||1|[设备1名称]|