融创车位转让合同协议书

融创车位转让合同协议书

车位转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[融创具体小区名称及地址]地下停车位（以下简称“该车位”）的相关权益，现甲、乙双方经友好协商，就甲方将该车位转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[小区名称]地下[X]层，车位编号为[具体车位编号]，规划用途为停车。2.该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、转让价格及付款方式1.双方商定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、交付及相关手续办理1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位及相关附属设施（如有）交付给乙方使用，并确保车位设施完好、能够正常使用。2.甲方应协助乙方办理该车位相关的产权变更登记手续（如有），办理产权变更登记手续所需的各项税费，由[双方约定承担方，如无约定则按法律法规规定执行]承担。办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续无法顺利办理，双方应协商解决。四、权利与义务甲方权利与义务1.甲方保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未将该车位抵押、出租或转让给任何第三方，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方应向乙方提供该车位相关的原始购买合同、发票等资料（如有），配合乙方办理相关手续。3.甲方应在交付车位前，结清该车位自购买之日起至交付之日止的物业管理费、水电费等相关费用。乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位并协助办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间按时支付转让款。3.乙方在取得该车位后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法活动。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。3.如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用或取得产权的，甲方应退还乙方全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________