小区凉亭维修合同协议书

小区凉亭维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方负责管理的[小区名称]小区内的凉亭出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就小区凉亭维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容乙方负责对[小区名称]小区内位于[具体位置]的凉亭进行全面维修，具体维修内容包括但不限于：1.对凉亭的木质结构进行检查，对腐朽、损坏的木材进行更换；2.修复凉亭的顶部，包括更换破损的瓦片，对防水层进行重新处理；3.对凉亭的柱子、栏杆等进行加固和油漆翻新处理；4.清理维修过程中产生的垃圾，保持施工现场的整洁。二、维修期限维修工程自______年____月____日起开工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府指令等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。三、维修费用及支付方式1.维修费用：本次维修工程总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等乙方完成本维修工程所需的一切费用，除甲方书面要求增加的项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。-进度款：维修工程完成____%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的____%，即人民币______元（大写______元整）。-尾款：维修工程竣工且经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对维修工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定向乙方支付维修费用。-为乙方提供施工所需的必要条件，协助乙方解决施工过程中遇到的与小区相关的问题。2.乙方权利与义务-按照国家相关标准、规范以及本合同约定的维修项目和内容进行施工，确保维修工程质量达到合格标准。-自行组织施工人员、施工设备和材料，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-遵守小区的管理规定，文明施工，不得影响小区居民的正常生活。施工期间采取必要的安全防护措施，对施工现场进行封闭管理，设置警示标志。-按照本合同约定的维修期限完成工程施工，并在竣工后及时通知甲方进行验收。-在质保期内对维修工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行维修处理。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____个月。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前____个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后____个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关标准、规范以及本合同约定的维修项目和内容执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成工程施工，每逾期一日，应按照维修费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的____%向甲方支付违约金。3.若乙方维修工程质量不符合国家相关标准、规范或本合同约定，乙方应负责免费返工直至合格，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照维修费用的____%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之