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文档简介

2025年北京市租房合同北京市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在北京签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并已取得所有必要授权。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋使用及维修责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于适租状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明。租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或危及房屋安全的行为。第六条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租或转借他人。如经甲方同意转租，转租收益应优先用于支付剩余租金，且甲方保留对该房屋的最终控制权。第七条合同续签与变更双方协商一致，可对本合同条款进行变更或补充，任何变更或补充均需以书面形式确认。变更或补充的内容不得违反相关法律法规，且需经双方签字或盖章后生效。第八条合同解除双方协商一致，可提前解除本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金超过日；（2）擅自改变房屋用途或结构；（3）利用房屋进行违法活动；（4）擅自转租或转借房屋；（5）损坏房屋及附属设施且拒绝赔偿。若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付房屋；（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（3）因甲方原因导致房屋无法继续使用。第九条违约责任任一方因自身原因提前解除合同的，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。任何一方违约导致对方通过司法途径追偿的，违约方需承担相关诉讼费用及律师费。第十条附则本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：

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