2025年贵阳市公积金租房提取指南：合同不可或缺

2025年贵阳市公积金租房提取指南：合同不可或缺本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省贵阳市签订：甲方（出租人）：，身份码：，联系方式：，住址：。乙方（承租人）：，身份码：，联系方式：，住址：。鉴于乙方因个人居住需要，拟承租甲方所有的位于（以下简称“租赁房屋”），并计划使用其住房公积金账户中的资金支付部分或全部租金，且双方均了解并同意遵守贵阳市住房公积金管理的相关规定，现经友好协商，就租赁房屋及公积金提取相关事宜达成如下协议：第一条合同依据1.1本合同依据《贵阳市住房公积金管理条例》、《贵阳市住房公积金提取管理办法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，旨在明确双方权利义务，规范租赁行为，确保乙方合法合规使用住房公积金支付租金。1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁关系终止之日失效。第二条租赁房屋信息2.1租赁房屋地址：，不动产权证明编号：。2.2租赁房屋面积：平方米，房屋用途：（居住/商业），房屋性质：（商品住房和保障性住房）。2.3租赁房屋现状：（已装修/未装修），房屋内设施设备清单详见附件一。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.3租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，此后每次支付时间为提前日支付下一期租金。3.4租金支付账户：开户银行：，账户名称：，银行卡号：。第四条住房公积金提取条件及金额4.1乙方申请提取住房公积金用于支付租赁房屋租金，需满足以下条件：4.1.1乙方为贵阳市住房公积金缴存人，且公积金账户处于正常缴存状态。4.1.2租赁房屋为乙方在贵阳市行政区域内合法承租的住房，且租赁合同已办理租赁登记备案。4.1.3乙方及其家庭成员（包括配偶、未成年子女）在贵阳市无自有产权住房。4.1.4租赁合同约定的月租金不超过乙方家庭（含配偶及未成年子女）在贵阳市住房公积金管理中心核定的住房公积金提取支付房租上限（以下简称“提取上限”）。4.2提取金额：4.2.1乙方每月提取的住房公积金额度不超过当月实际支付的租金，且不超过提取上限。4.2.2乙方每年可提取的住房公积金额度不超过年度租金总额，具体以贵阳市住房公积金管理中心核定为准。4.3提取时间：4.3.1乙方每年可提取一次公积金，提取时间为每年的月至月（具体时间以公积金管理中心通知为准）。4.3.2乙方需在提取前将租金支付至甲方指定账户，并提供租金支付凭证。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应当保证租赁房屋的合法性，且租赁房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。5.1.2甲方应当配合乙方办理租赁房屋的租赁登记备案手续，并提供相关材料。5.1.3甲方应当保证租赁房屋的居住安全，因甲方原因导致乙方及其家庭成员人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方应当合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁房屋。5.2.3乙方应当依法合规使用住房公积金支付租金，并配合甲方及公积金管理中心进行相关审核。5.2.4乙方应当在规定时间内完成住房公积金提取，并将提取资金用于支付租金。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：6.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。6.1.2若租赁房屋发生权属变更，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。6.2合同终止：6.2.1在租赁期限届满前，双方协商一致可以提前终止本合同。6.2.2若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。6.2.3租赁期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，双方应当结清租金及其他费用，并办理房屋交接手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应当向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应当按日向甲方支付租金的%作为违约金。7.2.2乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.2.3乙方违反住房公积金提取相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向贵阳市住房公积金管理中心申请调解，调解不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理相关手续，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：租赁房屋设施设备清单；附件二：租赁房屋现状照片；附件三：租赁房屋不动产权证明。甲方（签字或盖章）：签署日期：