2025商业办公空间租赁合同商业办公空间租赁合同样本

2025商业办公空间租赁合同商业办公空间租赁合同样本2025商业办公空间租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及其描述1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公空间出租给乙方使用，该租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.2租赁物的用途为商业办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。1.3租赁物的现状为（如已装修、未装修等），甲方已向乙方交付租赁物的钥匙及相关设施设备，具体交付情况以双方签字确认的清单为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元整（大写：元整）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如乙方要求发票，相关税费由乙方承担。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的建筑结构和设施设备符合消防安全、建筑安全等相关法律法规的要求。（2）租赁期间，甲方负责租赁物的公共部分（如楼梯、电梯、消防通道等）的维修与保养，费用由甲方承担。（3）甲方不得干涉乙方正常的商业办公活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖延或拒付。（2）乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，配合甲方及物业管理方的管理工作。第五条费用分担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租赁物的日常使用产生的水费、电费、燃气费、空调费等；（2）租赁物的物业管理费；（3）租赁物内乙方使用的设备产生的维修费及其他相关费用；（4）法律、法规规定应由乙方承担的其他费用。5.2甲方应承担租赁物的公共部分维修费用及相关税费。第六条合同的终止与续租6.1本合同在下列情况下终止：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致书面解除本合同；（3）一方违约，导致另一方有权解除本合同。6.2租赁期届满或合同终止时，乙方应于日内将租赁物打扫干净并完好交还甲方，不得擅自拆除租赁物内的固定设施设备或留臵任何物品。甲方验收合格后，应退还乙方押金（不计利息）。第七条违约责任7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按时支付租金或应付款项超过日的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）擅自转租、分租或改变租赁物结构的；（4）利用租赁物从事违法活动的。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期修复或赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物毁损或灭失的，双方互不承担责任，本合同自动终止。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：年月