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2025年北京市租房合同范本免费下载北京市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，愿意将该租赁房产出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房产，并承诺按约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产基本情况1.1甲方出租的租赁房产位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。1.3该房屋附属设施包括但不限于：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方若需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于年月日前支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/汇款）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施、遵守物业管理规定等。4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且按时交还租赁房产，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁房产。5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，并在租赁期间内提供必要的协助。5.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回租赁房产，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房产，并享有对该房屋的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，不得在租赁房产内从事违法活动。5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第六条房屋修缮与维护6.1租赁期间内，租赁房产的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。6.2如租赁房产发生重大损坏或需要进行大型修缮，甲方应承担相关费用，并及时进行修复。6.3乙方不得擅自对租赁房产进行改造或添加任何固定设施，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2若甲方违反本合同约定，无正当理由提高租金或提前收回租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。8.2甲方未按约定提供租赁房产或违反其他合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。8.3因乙方原因导致租赁房产损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年