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文档简介

2025年北京市房屋租赁合同协议合同编号：本合同由以下双方于年月日在北京市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有所有权或使用权的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，产权证编号为。该房屋已取得合法产权证明，甲方有权出租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的千分之一，直至租金付清为止。第四条押金及退还条件乙方应支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应当在本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋使用及维修责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品。乙方自行承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等各项费用。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。乙方不得将该房屋转租、转借、分租或与他人合住，不得允许他人在房屋内居住。第六条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。任何一方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后解除。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条合同续签租赁期满后，乙方愿意继续承租的，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先与乙方续签租赁合同。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失。租赁期间，若乙方逾期支付租金超过日，或有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：

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